マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›兵庫県›神戸市兵庫区›ユートピア神戸

ユートピア神戸

兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目1-8 | 築44年 | 16戸

賃料の推移

10万9万8万7万6万
2014201820202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は77,500〜78,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.2%です。

物件概要

所在地兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目1-8
築年月1982年11月（築44年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数16戸
分譲会社四国工業
施工会社四国工業
管理方式巡回

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新開地駅
神戸高速東西線 / 神戸高速南北線
徒歩3分

学区情報

小学校
神戸市兵庫区小学校・中学校学区
中学校
神戸市兵庫区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ユートピア神戸 1982 16戸 21.9万 1,300万
ユートピアコーべ 1983 16戸 28.8万 1,680万
古湊ダイヤハイツ 1981 31戸 25.9万 1,480万
古湊ダイヤハイツ 1981 56戸 25.9万 1,480万
サニーヒルズ神戸 2001 23戸 51.1万 3,680万
アーバンヴィレッジ神戸西 1997 30戸 39.7万 2,450万
エスプレイス神戸ハーバーウエスト 2017 65戸 63.1万 1,490万
エストーネハーバーランド 2012 108戸 63.2万 1,760万
ワコーレアベニュー神戸 2012 70戸 54.6万 3,999万
グランパレ神戸 1998 40戸 49.1万 2,650万
SDグランツ神戸駅前 2020 24戸 74.7万 1,650万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年9月 中層 3DK 55㎡〜 1,300万 21.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（28件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の93%）で、平均月額76,231円。3LDKなら月額74,500円が相場です。
3DK
76,231円
69,000〜92,000円
3LDK
74,500円
73,000〜76,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
21件
8〜10万
7件
全 28 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年8月 中層 3DK 55㎡〜 78,000円 1,409円/㎡
2021年2月 低層 3DK 55㎡〜 69,000円 1,181円/㎡
2021年12月 低層 3DK 55㎡〜 70,000円 1,273円/㎡
2021年11月 高層 3DK 55㎡〜 88,000円 1,506円/㎡
2020年8月 低層 3DK 55㎡〜 69,000円 1,181円/㎡
2020年6月 低層 3DK 55㎡〜 69,000円 1,165円/㎡
2020年6月 低層 3DK 55㎡〜 69,000円 1,169円/㎡
2020年5月 高層 3DK 55㎡〜 87,000円 1,489円/㎡
2020年2月 低層 3DK 55㎡〜 69,000円 1,181円/㎡
2020年12月 低層 3DK 55㎡〜 69,000円 1,246円/㎡
2020年12月 低層 3DK 55㎡〜 69,000円 1,165円/㎡
2020年12月 低層 3DK 55㎡〜 69,000円 1,169円/㎡
2019年8月 中層 3DK 55㎡〜 73,000円 1,237円/㎡
2019年6月 中層 3LDK 55㎡〜 73,000円 1,232円/㎡
2019年6月 低層 3DK 55㎡〜 78,000円 1,335円/㎡
2019年5月 低層 3DK 55㎡〜 78,000円 1,409円/㎡
2019年4月 中層 3LDK 55㎡〜 76,000円 1,283円/㎡
2019年3月 中層 3DK 55㎡〜 76,000円 1,288円/㎡
2019年12月 中層 3DK 55㎡〜 69,000円 1,169円/㎡
2018年7月 低層 3DK 55㎡〜 83,000円 1,421円/㎡
2018年7月 低層 3DK 55㎡〜 83,000円 1,499円/㎡
2018年3月 高層 3DK 55㎡〜 92,000円 1,553円/㎡
2018年3月 高層 3DK 55㎡〜 92,000円 1,559円/㎡
2017年9月 高層 3DK 55㎡〜 76,000円 1,283円/㎡
2017年6月 高層 3DK 55㎡〜 76,000円 1,283円/㎡
2017年3月 高層 3DK 55㎡〜 76,000円 1,288円/㎡
2014年6月 高層 3DK 55㎡〜 75,000円 1,266円/㎡
2014年2月 高層 3DK 55㎡〜 80,000円 1,350円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。