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コープ園生6棟

千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 | 築46年 | 36戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20162017201820242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の8.1万/㎡から2025年は15.1万/㎡へ、9年間で85.5%上昇しました(年平均+9.5%)。直近3年では63.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
11件
1,186万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 1,186万 680万 1,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は13.9万円で、1-2階(13.0万円)と比べて0.9万円(+6.9%)高くなっています。
1-2階
13万/㎡
2件
3階以上
13.9万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地千葉県千葉市稲毛区園生町849-3
築年月1980年6月(築46年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数36戸
専有面積72.88m² ~ 83.62m²
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社戸田建設 浅沼組
管理会社ライフポート西洋
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
稲毛駅
JR中央・総武線 / JR総武本線
徒歩17分

学区情報

小学校
柏台小学校
中学校
小中台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コープ園生6棟 1980 36戸 14.1万 1,180万
コープ園生 1980 242戸 8.4万 700万
コープ園生3棟 1978 24戸 18.9万 1,380万
コープ園生5棟 1980 40戸 17.7万 1,480万
コープ園生1棟 1980 40戸 8.4万 700万
コープ園生4棟 1980 32戸 20.4万 1,488万
コープ園生2棟 1980 40戸 17.7万 1,288万
コープ園生7棟 1980 32戸 14.7万 1,230万
コスモ稲毛グランエール 1990 29戸 21.2万 1,730万
稲毛パークハウスE棟 1974 83戸 28.6万 2,090万
稲毛パークハウスG棟 1974 56戸 25.8万 1,550万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820242025
3LDK 8.1 12.9 - 14.9 15.1
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年4月 中層 3LDK 80㎡〜 1,180万 14.12万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 80㎡〜 1,380万 16.51万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 80㎡〜 1,480万 17.71万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 80㎡〜 1,180万 14.12万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 80㎡〜 1,090万 13.04万/㎡
2024年7月 中層 3LDK 80㎡〜 730万 8.74万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 80㎡〜 1,580万 18.91万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 80㎡〜 1,090万 13.04万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 80㎡〜 1,580万 18.9万/㎡
2018年11月 中層 4DK 70㎡〜 680万 9.22万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 80㎡〜 1,080万 12.92万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 80㎡〜 680万 8.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。