コープ園生２棟
千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 | 築46年 | 40戸
📊 分析: 2018年の9.8万/㎡から2025年は17.7万/㎡へ、7年間で80.2%上昇しました（年平均+11.5%）。直近3年では80.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
1,067万 |
550万 |
1,399万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
|---|
| 築年月 | 1980年6月（築46年） |
|---|
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.80m² ～ 83.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
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| 施工会社 | 戸田建設 浅沼組 |
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| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
9.8万 |
15.0万 |
17.7万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,288万 |
17.7万/㎡ |
| 2025年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,288万 |
17.68万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.82万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.19万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.19万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,199万 |
16.46万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,299万 |
17.83万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,399万 |
19.2万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
550万 |
7.55万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.45万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.82万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.45万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
550万 |
7.55万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。