コープ園生５棟
千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 | 築46年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520162017201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.7万/㎡から2025年は18.1万/㎡へ、10年間で54.5%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では116.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均1,189万円です。3LDKが最も高く平均1,189万円、4DKは平均1,142万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,189万 |
680万 |
1,630万 |
| 4DK |
5件 |
1,142万 |
950万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
|---|
| 築年月 | 1980年6月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.88m² ～ 83.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 浅沼組 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
11.7万 |
11.7万 |
- |
8.4万 |
13.8万 |
18.1万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.71万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.7万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.9万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
680万 |
8.14万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,630万 |
19.5万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
700万 |
8.38万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
4DK |
80㎡〜 |
1,050万 |
12.56万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
4DK |
80㎡〜 |
1,150万 |
13.76万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
4DK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.31万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
4DK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.24万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
4DK |
80㎡〜 |
950万 |
11.37万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.72万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。