コープ野村浦安１
千葉県浦安市猫実1丁目10-1 | 築43年 | 169戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
62.4万円/㎡
レンジ
46.8〜78.0万円/㎡
市区町村ベースライン 64.1万円/㎡
補正係数 ×0.974
補正係数 ×0.974
代表面積 64.08㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 217件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・6件）で、平均2,981万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,981万円、２ＬＤＫは平均2,719万円です。
３ＬＤＫ
2,981万
6件
２ＬＤＫ
2,719万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 2,981万 | 2,700万 | 3,522万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 2,719万 | 2,279万 | 2,925万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市猫実1丁目10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-06（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 169戸 |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩16分
浦安駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / 東京メトロ東西線
学区情報
小学校
浦安市立東小学校
中学校
浦安市立浦安中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村浦安１ | 1983 | 169戸 | 54.3万 | 3,480万 |
| コープ野村浦安 | 1983 | 169戸 | 43.4万 | 2,780万 |
| レクセルアベニュー浦安 | 2004 | 45戸 | 61.3万 | 4,480万 |
| ローズガーデン新浦安参番館 | 2000 | 41戸 | 53.9万 | 3,780万 |
| エクセレントシティ浦安６ | 2014 | 38戸 | 72.7万 | 4,680万 |
| サンリヤン浦安 | 2024 | - | - | - |
| ローズガーデン浦安メディオ | 2001 | 26戸 | 61.6万 | 3,480万 |
| サニーコート浦安 | 2009 | 25戸 | 67.8万 | 3,880万 |
| アルファコート浦安 | 1996 | - | - | - |
| ロイヤルガーデン浦安リバーサイド | 2007 | 21戸 | 54.4万 | 3,180万 |
| 入船西エステート６号棟 | 1981 | 8戸 | 57.9万 | 6,080万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。