アルファコート浦安
千葉県浦安市猫実２丁目２０－３８ | 築30年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均3,854万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,936万円、３ＬＤＫは平均3,854万円です。
２ＬＤＫ
3,936万
2件
３ＬＤＫ
3,854万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,936万 | 3,936万 | 3,936万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,854万 | 3,477万 | 4,146万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市猫実２丁目２０－３８ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1.0m以上 3.0m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファコート浦安 | 1996 | - | - | - |
| ローズガーデン浦安メディオ | 2001 | 26戸 | 61.6万 | 3,480万 |
| エクセレントシティ浦安６ | 2014 | 38戸 | 72.7万 | 4,680万 |
| ライオンズマンション浦安第３ | 2000 | 55戸 | 56.8万 | 3,990万 |
| サンリヤン浦安 | 2024 | - | - | - |
| レクセルアベニュー浦安 | 2004 | 45戸 | 61.3万 | 4,480万 |
| ロイヤルガーデン浦安リバーサイド | 2007 | 21戸 | 54.4万 | 3,180万 |
| コープ野村浦安 | 1983 | 169戸 | 43.4万 | 2,780万 |
| サンクレイドル浦安２ | 2014 | 39戸 | 75.4万 | 4,990万 |
| ペアハウス浦安 | 1987 | 22戸 | 56.0万 | 980万 |
| ライオンズマンション浦安第2 | 1995 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,080万円 | 70.59㎡ | 57.8万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 4,999万円 | 70.59㎡ | 70.8万円 | 3LDK | - | - |
浦安市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.5万円 | 3,277円 | 682 |
| 1DK/1LDK | 10.5万円 | 2,748円 | 215 |
| 2K/2DK | 8.1万円 | 2,000円 | 130 |
| 2LDK | 16.1万円 | 2,791円 | 152 |
| 3LDK+ | 17.0万円 | 2,353円 | 112 |