川口芝パークホームズ
埼玉県川口市芝高木2丁目7-11 | 築37年 | 20戸
最新データ
2026年1月
売買17件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は31.9万円。周辺エリア平均（31.9万円）を0.0%上回って、川口市全体の平均（49.4万円）より35.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万30万10万
2016202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.7万/㎡から2026年は31.9万/㎡へ、10年間で90.6%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・11件）で、平均1,948万円です。3LDKが最も高く平均1,948万円、2DKは平均1,456万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
6件 |
1,456万 |
1,316万 |
1,624万 |
| 3LDK |
11件 |
1,948万 |
1,017万 |
2,654万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市芝高木2丁目7-11 |
|---|
| 築年月 | 1989年10月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.30m² ～ 73.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 藤沢建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 川口芝パークホームズ |
1989 |
20戸 |
31.9万 |
1,380万 |
| 日建芝マンション |
1974 |
60戸 |
30.9万 |
900万 |
| エンゼルハイム川口 |
1988 |
19戸 |
37.3万 |
2,280万 |
| 朝日プラザ川口芝 |
1990 |
35戸 |
26.7万 |
2,090万 |
| サングリーン南浦和 |
1981 |
46戸 |
23.0万 |
1,280万 |
| エンゼルハイム川口第２ |
1988 |
20戸 |
29.6万 |
1,680万 |
| クレアホームズ川口芝三丁目 |
2013 |
41戸 |
52.4万 |
3,780万 |
| 日神パレステージ蕨 |
2002 |
107戸 |
40.7万 |
3,480万 |
| ピラミデ川口 |
1991 |
15戸 |
21.6万 |
1,150万 |
| ルモン蕨 |
2002 |
64戸 |
37.5万 |
2,999万 |
| 東浦和パークホームズ |
1991 |
20戸 |
22.3万 |
1,380万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
32.5万 |
- |
- |
36.5万 |
31.9万 |
| 3LDK |
16.7万 |
19.0万 |
- |
34.1万 |
30.1万 |
19.7万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
31.88万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,580万 |
36.5万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
19.7万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.07万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.43万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.17万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.9万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
30.07万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
36.77万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
35.4万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,280万 |
29.57万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,280万 |
29.57万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,480万 |
34.18万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,580万 |
36.5万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,150万 |
19.04万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
750万 |
12.42万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,270万 |
21.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
73,000円 |
1,208円/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
69,000円 |
1,594円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。