サングリーン南浦和
埼玉県さいたま市南区太田窪3020-1 | 築45年 | 46戸
最新データ
2025年4月
売買39件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.0万円。さいたま市南区全体の平均（53.5万円）より57.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.4万/㎡から2025年は23.6万/㎡へ、12年間で76.3%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では51.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の49%・19件）で、平均1,387万円です。3LDKが最も高く平均1,387万円、4DKは平均1,043万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
12件 |
1,058万 |
530万 |
1,490万 |
| 3SDK |
2件 |
1,180万 |
980万 |
1,380万 |
| 3LDK |
19件 |
1,387万 |
930万 |
1,780万 |
| 4DK |
6件 |
1,043万 |
600万 |
1,490万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区太田窪3020-1 |
|---|
| 築年月 | 1981年5月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.77m² ～ 62.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 大住建設 |
|---|
| 施工会社 | 山品建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サングリーン南浦和 |
1981 |
46戸 |
23.0万 |
1,280万 |
| エンゼルハイム川口第２ |
1988 |
20戸 |
29.6万 |
1,680万 |
| 東浦和パークホームズ |
1991 |
20戸 |
22.3万 |
1,380万 |
| ルネ南浦和グランエール |
1994 |
41戸 |
34.0万 |
2,480万 |
| ピラミデ川口 |
1991 |
15戸 |
21.6万 |
1,150万 |
| 川口芝パークホームズ |
1989 |
20戸 |
31.9万 |
1,380万 |
| ビューパレー浦和大谷口 |
1991 |
12戸 |
28.8万 |
1,699万 |
| ライオンズマンション東浦和第３ |
1989 |
25戸 |
23.7万 |
1,280万 |
| ライオンズマンション東浦和第５ |
1990 |
24戸 |
32.7万 |
1,580万 |
| 川口グリーンライフ |
1983 |
63戸 |
24.7万 |
1,350万 |
| サンセリテ柳崎 |
1995 |
11戸 |
30.4万 |
1,499万 |
売買データ分析（39件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
11.4万 |
24.9万 |
20.1万 |
- |
- |
23.6万 |
| 4DK |
23.7万 |
- |
- |
15.6万 |
- |
- |
9.6万 |
- |
| 3LDK |
23.7万 |
19.6万 |
- |
24.6万 |
21.7万 |
15.6万 |
- |
- |
| 3SDK |
- |
15.6万 |
22.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.96万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.75万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.96万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
600万 |
9.55万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.6万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,090万 |
19.55万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,090万 |
19.55万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,190万 |
21.34万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
19.89万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
19.89万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.3万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.89万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
930万 |
14.8万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
26.72万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.32万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,290万 |
23.14万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,390万 |
24.93万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
26.72万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.37万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
28.52万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,490万 |
26.72万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,290万 |
23.14万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
980万 |
15.6万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.71万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.89万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3SDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.96万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
530万 |
9.51万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
690万 |
12.38万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
690万 |
12.38万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3SDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.6万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,199万 |
19.08万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,199万 |
19.08万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.53万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.73万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.71万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
1,150万 |
18.3万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
1,150万 |
18.55万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
890万 |
14.16万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
700万 |
12.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。