川口グリーンライフ

埼玉県川口市柳崎1丁目14-41 | 築43年 | 63戸

推定相場

川口グリーンライフ

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201320162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の20.8万/㎡から2024年は22.5万/㎡へ、11年間で8.4%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では13.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・24件）で、平均1,592万円です。3LDKが最も高く平均1,592万円、2LDKは平均1,277万円です。

2LDK

6件

1,277万

3DK

5件

1,297万

3LDK

24件

1,592万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	1,277万	789万	1,727万
3DK	5件	1,297万	1,172万	1,519万
3LDK	24件	1,592万	973万	2,172万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は20.1万円で、1-3階（19.5万円）と比べて0.6万円（+3.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

19.5万/㎡

27件

4-7階

20.1万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県川口市柳崎1丁目14-41
築年月	1983年1月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	63戸
専有面積	54.37m² ～ 74.48m²
分譲会社	新泉興産
施工会社	長谷川工務店
管理会社	長谷工コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

柳崎小学校

中学校

芝東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
川口グリーンライフ	1983	63戸	24.7万	1,350万
ライオンズマンション東浦和第５	1990	24戸	32.7万	1,580万
ピラミデ川口	1991	15戸	21.6万	1,150万
ライオンズマンション東浦和第３	1989	25戸	23.7万	1,280万
エンゼルハイム川口第２	1988	20戸	29.6万	1,680万
東浦和パークホームズ	1991	20戸	22.3万	1,380万
ツカサビル	1993	11戸	-	-
クリオ東浦和壱番館	1989	29戸	20.4万	1,300万
ルネ南浦和グランエール	1994	41戸	34.0万	2,480万
サンセリテ柳崎	1995	11戸	30.4万	1,499万
ウィズ東浦和ブローニュ	1993	45戸	31.9万	2,330万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで〜1,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

15件

1,000〜2,000万

23件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	-	-	23.9万	17.7万	19.1万	25.7万	15.3万	24.4万
3DK	15.7万	21.6万	-	-	-	-	-	24.7万
2LDK	-	-	-	-	-	26.6万	-	14.6万

全 38 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,800万	28.46万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,450万	22.2万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.66万/㎡
2024年11月	低層	3DK	50㎡〜	1,350万	24.67万/㎡
2024年11月	低層	2LDK	50㎡〜	800万	14.59万/㎡
2023年9月	高層	4LDK	70㎡〜	1,100万	14.77万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	65㎡〜	998万	15.28万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.72万/㎡
2022年2月	中層	2LDK	60㎡〜	1,680万	26.57万/㎡
2021年7月	高層	3LDK	65㎡〜	1,200万	18.37万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	65㎡〜	850万	13.02万/㎡
2021年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,350万	20.67万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.19万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	65㎡〜	900万	13.78万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	65㎡〜	980万	15.01万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,298万	20.53万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,298万	20.53万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	65㎡〜	980万	15.01万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,368万	21.63万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,493万	23.61万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.99万/㎡
2019年6月	低層	2SDK	50㎡〜	690万	12.61万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,390万	21.98万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.99万/㎡
2018年4月	低層	3DK	50㎡〜	1,180万	21.56万/㎡
2017年5月	高層	3DK	55㎡〜	950万	16.3万/㎡
2017年3月	低層	3DK	60㎡〜	950万	15.02万/㎡
2016年12月	中層	2LDK	50㎡〜	800万	14.59万/㎡
2016年11月	低層	3DK	60㎡〜	950万	15.02万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	50㎡〜	980万	18.03万/㎡
2014年10月	中層	2LDK	50㎡〜	980万	18.03万/㎡
2014年10月	中層	2LDK	50㎡〜	1,080万	19.87万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,390万	22.07万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,390万	21.98万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,490万	23.65万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,490万	23.56万/㎡
2013年7月	中層	2DK	50㎡〜	980万	17.87万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	60㎡〜	980万	15.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。