ルネ南浦和グランエール
埼玉県さいたま市南区円正寺520-1 | 築32年 | 41戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20142015202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.8万/㎡から2023年は34万/㎡へ、9年間で31.8%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
1,953万 |
1,390万 |
2,900万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区円正寺520-1 |
|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.27m² ～ 78.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 総合地所 |
|---|
| 施工会社 | 古久根建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルネ南浦和グランエール |
1994 |
41戸 |
34.0万 |
2,480万 |
| 東浦和パークホームズ |
1991 |
20戸 |
22.3万 |
1,380万 |
| ライオンズマンション東浦和第３ |
1989 |
25戸 |
23.7万 |
1,280万 |
| サングリーン南浦和 |
1981 |
46戸 |
23.0万 |
1,280万 |
| エンゼルハイム川口第２ |
1988 |
20戸 |
29.6万 |
1,680万 |
| サンセリテ柳崎 |
1995 |
11戸 |
30.4万 |
1,499万 |
| うらわイーストシティかつら街２号棟 |
1988 |
39戸 |
30.0万 |
2,180万 |
| ビューパレー浦和大谷口 |
1991 |
12戸 |
28.8万 |
1,699万 |
| ライオンズマンション東浦和第５ |
1990 |
24戸 |
32.7万 |
1,580万 |
| うらわイーストシティかつら街１号棟 |
1988 |
30戸 |
- |
- |
| うらわイーストシティかつら街４号棟 |
1989 |
40戸 |
30.4万 |
2,380万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
25.8万 |
25.3万 |
35.5万 |
39.2万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.98万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.75万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,600万 |
42.64万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,800万 |
29.52万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,800万 |
29.52万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,900万 |
47.55万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,750万 |
28.7万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.8万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.27万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.8万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
23.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。