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ピラミデ川口

埼玉県川口市柳崎1丁目2-11 | 築35年 | 15戸

推定相場
ピラミデ川口
最新データ
2025年5月
売買9件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は21.6万円。周辺エリア平均(26.3万円)より17.9%低く、川口市全体の平均(49.4万円)より56.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
2019202020212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の18.4万/㎡から2025年は21.6万/㎡へ、6年間で17.6%上昇しました(年平均+2.9%)。直近3年では38.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の44%・14件)で、平均1,965万円です。4LDKが最も高く平均2,368万円、3DKは平均1,008万円です。
2DK
4件
2,357万
3LDK
14件
1,965万
2LDK
5件
1,490万
4LDK
2件
2,368万
2SDK
3件
1,201万
3DK
4件
1,008万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 4件 2,357万 1,579万 4,317万
3LDK 14件 1,965万 1,151万 2,878万
2LDK 5件 1,490万 1,260万 1,680万
4LDK 2件 2,368万 1,480万 3,256万
2SDK 3件 1,201万 1,122万 1,332万
3DK 4件 1,008万 576万 1,358万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は21.8万円で、1-2階(17.5万円)と比べて4.3万円(+24.6%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
17.5万/㎡
6件
3階以上
21.8万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +4.3万/㎡

物件概要

所在地埼玉県川口市柳崎1丁目2-11
築年月1991年7月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数15戸
専有面積48.19m² ~ 53.61m²
分譲会社内堀建設
施工会社伸明建設
管理会社アーバン建物管理
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉
東浦和駅
JR武蔵野線
徒歩26分

学区情報

小学校
川口市立柳崎小学校
中学校
川口市立芝東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ピラミデ川口 1991 15戸 21.6万 1,150万
川口グリーンライフ 1983 63戸 24.7万 1,350万
ライオンズマンション東浦和第5 1990 24戸 32.7万 1,580万
エンゼルハイム川口第2 1988 20戸 29.6万 1,680万
東浦和パークホームズ 1991 20戸 22.3万 1,380万
ライオンズマンション東浦和第3 1989 25戸 23.7万 1,280万
サングリーン南浦和 1981 46戸 23.0万 1,280万
ルネ南浦和グランエール 1994 41戸 34.0万 2,480万
ツカサビル 1993 11戸 - -
クリオ東浦和壱番館 1989 29戸 20.4万 1,300万
川口芝パークホームズ 1989 20戸 31.9万 1,380万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2019202020212025
2SDK 22.1 - 20.1 21.6
3DK 15.9 15.7 - -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年5月 中層 2SDK 50㎡〜 1,150万 21.62万/㎡
2021年6月 低層 2SDK 45㎡〜 980万 20.06万/㎡
2021年4月 高層 2LDK 50㎡〜 1,280万 24.07万/㎡
2020年12月 低層 3DK 50㎡〜 1,180万 22.01万/㎡
2020年11月 低層 3DK 50㎡〜 500万 9.33万/㎡
2019年8月 低層 3DK 50㎡〜 800万 14.93万/㎡
2019年5月 低層 3DK 50㎡〜 900万 16.79万/㎡
2019年4月 中層 2SLDK 45㎡〜 950万 19.72万/㎡
2019年11月 低層 2SDK 45㎡〜 1,080万 22.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(2件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK(全体の100%)で、平均月額58,500円
2DK
58,500円
57,000〜60,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2015年5月 中層 2DK 45㎡〜 60,000円 1,228円/㎡
2015年5月 中層 2DK 45㎡〜 57,000円 1,166円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。