ヴィラコープ高円寺
東京都杉並区高円寺南4丁目17-3 | 築46年 | 9戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・11件）で、平均4,116万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,392万円、１Ｒは平均1,256万円です。
１ＬＤＫ
3,803万
7件
２ＬＤＫ
4,116万
11件
１Ｋ
1,620万
8件
１Ｒ
1,256万
2件
３ＬＤＫ
5,392万
3件
２ＤＫ
2,960万
4件
１ＤＫ
1,336万
5件
３ＤＫ
4,485万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 7件 | 3,803万 | 2,192万 | 6,800万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 4,116万 | 2,375万 | 5,810万 |
| １Ｋ | 8件 | 1,620万 | 1,346万 | 2,083万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,256万 | 706万 | 1,805万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 5,392万 | 2,843万 | 7,019万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 2,960万 | 1,462万 | 4,970万 |
| １ＤＫ | 5件 | 1,336万 | 1,188万 | 1,425万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 4,485万 | 3,362万 | 6,056万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南4丁目17-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-04（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
高円寺駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
学区情報
小学校
杉並区小学校学区
中学校
杉並区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラコープ高円寺 | 1980 | 9戸 | - | - |
| 大竹マンション | 1969 | 12戸 | 70.2万 | 6,680万 |
| アクサス高円寺 | 2012 | 21戸 | 117.7万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション杉並高円寺 | 1991 | 39戸 | 107.4万 | 1,950万 |
| ダイナシティ高円寺 | 2005 | 51戸 | 133.8万 | 4,980万 |
| ウイング高円寺南 | 1992 | 18戸 | 71.8万 | 1,360万 |
| ロイヤルパレス高円寺 | 1999 | 45戸 | 79.7万 | 2,400万 |
| 高円寺マンション | 1967 | 54戸 | 60.4万 | 1,850万 |
| 第二高円寺ダイヤモンドマンション | 1973 | 77戸 | 60.2万 | 1,380万 |
| レジデンシャル高円寺 | 2026 | 24戸 | - | - |
| ルーブル高円寺 | 1991 | 27戸 | 91.2万 | 1,500万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |