スワローハイツ
東京都板橋区板橋3丁目5-2 | 築42年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の22%・21件）で、平均3,743万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,481万円、１Ｋは平均1,109万円です。
２ＬＤＫ
3,743万
21件
３ＬＤＫ
4,335万
16件
２ＤＫ
2,977万
9件
１ＤＫ
1,855万
11件
１Ｒ
1,617万
15件
１Ｋ
1,109万
18件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,481万
2件
１ＬＤＫ
3,116万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 21件 | 3,743万 | 2,069万 | 5,627万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 4,335万 | 2,931万 | 5,305万 |
| ２ＤＫ | 9件 | 2,977万 | 1,900万 | 5,100万 |
| １ＤＫ | 11件 | 1,855万 | 1,194万 | 2,903万 |
| １Ｒ | 15件 | 1,617万 | 665万 | 4,630万 |
| １Ｋ | 18件 | 1,109万 | 685万 | 2,200万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,481万 | 5,429万 | 5,532万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,116万 | 1,954万 | 4,525万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区板橋3丁目5-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-07（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
板橋区役所前駅
都営三田線
学区情報
小学校
板橋区立板橋第四小学校
中学校
板橋区立板橋第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スワローハイツ | 1984 | - | - | - |
| リビオタワー板橋 | 2010 | 139戸 | 158.9万 | 16,000万 |
| 板橋区役所前リリエンハイム | 1987 | 56戸 | 70.2万 | 4,480万 |
| 板橋区役所前ビューハイツ | 1987 | 30戸 | 73.3万 | 3,799万 |
| アトラス板橋 | 2013 | 46戸 | 120.1万 | 7,300万 |
| ジャルダン板橋 | 1982 | - | - | - |
| 小泉ビル | 1983 | 9戸 | 52.3万 | 4,800万 |
| オープンレジデンシア板橋パークフロント | 2019 | 31戸 | 95.6万 | 5,480万 |
| ドルチェ板橋区役所前 | 2007 | 29戸 | 71.2万 | 3,280万 |
| ラフィスタ板橋区役所前 | 2020 | 26戸 | 116.0万 | 3,000万 |
| ジュエル板橋区役所前 | 2006 | 38戸 | 91.8万 | 1,890万 |
板橋区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,710円 | 8,278 |
| 1DK/1LDK | 12.9万円 | 3,596円 | 3,611 |
| 2K/2DK | 10.5万円 | 2,711円 | 1,079 |
| 2LDK | 19.0万円 | 3,373円 | 1,434 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,617円 | 570 |