ルネヒューマンズガーデンパラディオＤ棟
兵庫県西宮市浜甲子園4丁目1-24 | 築24年 | 17戸
最新データ
2024年8月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.7万円。周辺エリア平均（47.8万円）より10.7%低く、西宮市全体の平均（45.9万円）より7.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・20件）で、平均3,598万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,770万円、４ＬＤＫは平均3,512万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
4,770万 |
4,539万 |
5,000万 |
| ３ＬＤＫ |
20件 |
3,598万 |
1,800万 |
4,415万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
3,558万 |
2,443万 |
4,050万 |
| ４ＬＤＫ |
12件 |
3,512万 |
2,700万 |
4,682万 |
| 3LDK |
4件 |
3,939万 |
3,813万 |
4,115万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市浜甲子園4丁目1-24 |
|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 84.97m² ～ 116.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 総合地所 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルネヒューマンズガーデンパラディオＤ棟 |
2002 |
17戸 |
42.7万 |
3,780万 |
| ルネヒューマンズガーデンパラディオＡ棟 |
2002 |
98戸 |
51.4万 |
4,980万 |
| ルネヒューマンズガーデンパラディオＣ棟 |
2002 |
96戸 |
51.7万 |
4,390万 |
| ルネヒューマンズガーデンパラディオ |
2002 |
337戸 |
49.5万 |
5,499万 |
| ネオグランデ甲子園 |
2001 |
46戸 |
37.2万 |
2,980万 |
| ネオステージ甲子園シーサイドヴュー |
2000 |
47戸 |
43.6万 |
3,080万 |
| ユニライフ浜甲子園 |
1999 |
29戸 |
38.1万 |
2,799万 |
| マンハイム甲子園１ |
1982 |
57戸 |
32.8万 |
2,990万 |
| 今津浜パークタウン２０号棟 |
1983 |
248戸 |
16.4万 |
1,780万 |
| 今津浜パークタウン１５号棟 |
1983 |
20戸 |
15.0万 |
1,390万 |
| シャルマンフジエミュゼ甲子園 |
2005 |
43戸 |
48.0万 |
2,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
47.2万 |
43.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
42.67万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
42.67万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
44.93万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,180万 |
47.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。