新栄アンピール井尻
福岡県福岡市南区井尻3丁目17-40 | 築43年 | 25戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20172018201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の16.4万/㎡から2024年は23.7万/㎡へ、7年間で44.2%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では163.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の71%・5件）で、平均1,048万円です。3LDKが最も高く平均1,530万円、4DKは平均1,048万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,530万 |
1,480万 |
1,580万 |
| 4DK |
5件 |
1,048万 |
600万 |
1,300万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目17-40 |
|---|
| 築年月 | 1983年11月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.69m² ～ 68.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 新栄住宅 |
|---|
| 施工会社 | 白川建設工業 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
22.2万 |
23.7万 |
| 4DK |
16.4万 |
17.2万 |
9.0万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.7万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.2万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.7万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
600万 |
9万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.71万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,130万 |
16.44万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,300万 |
19.5万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,130万 |
16.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。