アーサー笹原ステーション
福岡県福岡市博多区諸岡5丁目31-5 | 築23年 | 26戸
最新データ
2023年11月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.6万円。周辺エリア平均（39.0万円）より3.6%低く、福岡市博多区全体の平均（43.9万円）より14.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20152018202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の24.2万/㎡から2023年は37.6万/㎡へ、8年間で55.5%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では39.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の44%・4件）で、平均3,113万円です。4LDKが最も高く平均3,113万円、3LDKは平均2,220万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,280万 |
2,280万 |
2,280万 |
| 3LDK |
3件 |
2,220万 |
1,880万 |
2,390万 |
| 4LDK |
4件 |
3,113万 |
2,490万 |
3,720万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目31-5 |
|---|
| 築年月 | 2003年5月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.78m² ～ 98.99m² |
|---|
| 分譲会社 | アーサーヒューマネット |
|---|
| 施工会社 | 豊栄建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
31.1万 |
27.0万 |
34.3万 |
37.6万 |
| 3LDK |
24.2万 |
32.4万 |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年11月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,720万 |
37.58万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.36万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,160万 |
34.29万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.36万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
27.02万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
32.4万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,080万 |
31.12万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
32.4万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。