ロマネスク井尻
福岡県福岡市博多区諸岡5丁目27-9 | 築38年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.8万/㎡から2019年は20.1万/㎡へ、4年間で35.6%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,270万 |
950万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目27-9 |
|---|
| 築年月 | 1988年4月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.85m² ～ 69.24m² |
|---|
| 分譲会社 | すまい |
|---|
| 施工会社 | 大和建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
14.8万 |
19.4万 |
20.7万 |
20.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.08万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.38万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.08万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.34万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.38万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
14.43万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
15.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額71,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
70,000円 |
1,063円/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
72,000円 |
1,087円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。