シティホームズ吹田朝日が丘
大阪府吹田市朝日が丘町3-27 | 築31年 | 14戸
最新データ
2024年7月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.4万円。周辺エリア平均（36.5万円）より11.0%低く、吹田市全体の平均（47.9万円）より32.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142016201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.3万/㎡から2024年は32.4万/㎡へ、10年間で19.0%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では5.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
2,323万 |
2,011万 |
2,767万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市朝日が丘町3-27 |
|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.86m² ～ 61.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 産双ホーム |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | シティ・エスコート |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティホームズ吹田朝日が丘 |
1995 |
14戸 |
32.4万 |
1,880万 |
| プラウド吹田片山坂 |
2006 |
49戸 |
67.5万 |
4,990万 |
| 藤和吹田藤が丘ホームズ |
2003 |
76戸 |
63.1万 |
5,850万 |
| サンクレオビル |
1987 |
20戸 |
31.5万 |
1,990万 |
| コウフハイツ片山 |
1975 |
12戸 |
18.4万 |
1,050万 |
| コープ野村吹田藤が丘 |
1981 |
50戸 |
37.9万 |
3,080万 |
| サンハイツ朝日が丘 |
1988 |
132戸 |
40.5万 |
2,890万 |
| ライオンズガーデン吹田山手 |
2002 |
47戸 |
42.4万 |
3,480万 |
| ブランシエラ吹田片山公園 |
2011 |
114戸 |
71.7万 |
7,680万 |
| セントラル千里片山２番館 |
1996 |
9戸 |
35.6万 |
2,380万 |
| 吹田さんくす１番館 |
1979 |
30戸 |
17.2万 |
1,800万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
27.3万 |
28.1万 |
27.4万 |
24.1万 |
25.6万 |
34.2万 |
35.9万 |
32.4万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.44万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.89万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.89万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.17万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
25.58万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
25.58万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.1万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.1万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.61万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.27万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.99万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。