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マンション土地一戸建て

コウフハイツ片山

大阪府吹田市片山町1丁目3-19 | 築51年 | 12戸

賃料の推移

10万8万6万
201820192020202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の68,000円から2025年には73,200円へ、7.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.9%です。

物件概要

所在地大阪府吹田市片山町1丁目3-19
築年月1975年12月(築51年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数12戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
吹田駅
JR京都線 / 阪急千里線
徒歩2分

学区情報

小学校
千里第一小学校
中学校
片山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コウフハイツ片山 1975 12戸 18.4万 1,050万
サンクレオビル 1987 20戸 31.5万 1,990万
吹田さんくす1番館 1979 30戸 17.2万 1,800万
シティホームズ吹田朝日が丘 1995 14戸 32.4万 1,880万
吹田さんくす2番館 1979 130戸 49.6万 2,980万
エスリード吹田駅前 2000 55戸 57.3万 1,500万
プラウド吹田片山坂 2006 49戸 67.5万 4,990万
ブルグリン・コート 2002 30戸 61.7万 5,680万
サンメゾン吹田 2026 44戸 - -
吹田シティタワーステーションコート 2001 74戸 54.0万 3,650万
藤和吹田藤が丘ホームズ 2003 76戸 63.1万 5,850万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2016年5月 中層 2LDK 55㎡〜 1,050万 18.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(16件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の81%)で、平均月額76,769円。3DKなら月額72,000円が相場です。
2LDK
76,769円
60,000〜94,000円
3DK
72,000円
72,000〜72,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
11件
8〜10万
5件
全 16 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 高層 2LDK 50㎡〜 60,000円 1,102円/㎡
2025年7月 高層 2LDK 55㎡〜 60,000円 1,051円/㎡
2025年7月 中層 2LDK 55㎡〜 82,000円 1,434円/㎡
2025年1月 中層 2LDK 55㎡〜 82,000円 1,434円/㎡
2025年1月 中層 2LDK 50㎡〜 82,000円 1,506円/㎡
2024年9月 中層 2LDK 50㎡〜 74,000円 1,370円/㎡
2024年9月 中層 3DK 50㎡〜 72,000円 1,333円/㎡
2024年2月 中層 3DK 50㎡〜 72,000円 1,333円/㎡
2024年1月 高層 2LDK 50㎡〜 78,000円 1,433円/㎡
2024年10月 中層 2LDK 50㎡〜 78,000円 1,444円/㎡
2023年8月 中層 3DK 50㎡〜 72,000円 1,333円/㎡
2023年7月 高層 2LDK 50㎡〜 78,000円 1,433円/㎡
2020年2月 高層 2LDK 50㎡〜 70,000円 1,286円/㎡
2019年3月 中層 2LDK 60㎡〜 92,000円 1,533円/㎡
2019年11月 中層 2LDK 60㎡〜 94,000円 1,567円/㎡
2018年11月 高層 2LDK 50㎡〜 68,000円 1,249円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。