鳥喜ビル
東京都墨田区両国1丁目14-10 | 築52年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の36%・8件）で、平均2,319万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,782万円、１ＤＫは平均1,151万円です。
２ＤＫ
2,000万
4件
３ＬＤＫ
4,782万
3件
１ＬＤＫ
2,319万
8件
１ＤＫ
1,151万
3件
２ＬＤＫ
3,168万
2件
２Ｋ
2,113万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 4件 | 2,000万 | 1,700万 | 2,407万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 4,782万 | 4,588万 | 5,000万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 2,319万 | 1,688万 | 3,158万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,151万 | 926万 | 1,392万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,168万 | 1,630万 | 4,706万 |
| ２Ｋ | 2件 | 2,113万 | 1,376万 | 2,850万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区両国1丁目14-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-04（築52年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
両国駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
墨田区立両国小学校
中学校
墨田区立両国中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鳥喜ビル | 1974 | - | - | - |
| エテルノ両国リバーサイド | 2007 | 22戸 | 88.2万 | 2,250万 |
| スカイコート両国壱番館 | 2002 | 86戸 | 94.5万 | 2,150万 |
| ジーベック両国 | 2016 | 53戸 | 106.4万 | 2,700万 |
| エルパティオ両国 | 2017 | 32戸 | 109.6万 | 2,980万 |
| グランベルク両国 | 2001 | 49戸 | 169.0万 | 12,300万 |
| ニュー両国ダイヤハイツ | 1977 | 33戸 | 71.1万 | 3,580万 |
| 両国グレースマンション | 1974 | 19戸 | 59.4万 | 4,600万 |
| アヴィニティー両国 | 2006 | 21戸 | 82.8万 | 2,020万 |
| クレビア両国国技館通り | 2022 | - | - | - |
| 青木ビル | 1973 | 14戸 | 41.0万 | 1,600万 |
墨田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.6万円 | 4,264円 | 5,987 |
| 1DK/1LDK | 16.4万円 | 4,488円 | 5,858 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,895円 | 1,135 |
| 2LDK | 22.7万円 | 4,580円 | 1,697 |
| 3LDK+ | 25.4万円 | 3,924円 | 370 |