青木ビル
東京都墨田区両国1丁目18-9 | 築53年 | 14戸
最新データ
2022年7月
売買8件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は41.0万円。周辺エリア平均（92.0万円）より55.4%低く、墨田区全体の平均（96.4万円）より57.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142015201620192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の35.9万/㎡から2022年は41万/㎡へ、8年間で14.5%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では14.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・12件）で、平均1,332万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,782万円、１ＤＫは平均1,279万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
4,782万 |
4,588万 |
5,000万 |
| １Ｋ |
12件 |
1,332万 |
724万 |
2,167万 |
| ２ＤＫ |
4件 |
2,015万 |
1,700万 |
2,407万 |
| １ＤＫ |
7件 |
1,279万 |
926万 |
1,765万 |
| １ＬＤＫ |
6件 |
2,415万 |
1,932万 |
3,158万 |
| １Ｒ |
2件 |
1,692万 |
1,031万 |
2,353万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
3,168万 |
1,630万 |
4,706万 |
| ２Ｋ |
3件 |
1,770万 |
1,083万 |
2,850万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区両国1丁目18-9 |
|---|
| 築年月 | 1973年6月（築53年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 17.00m² ～ 62.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 青木ビル |
|---|
| 施工会社 | 辰村組 |
|---|
| 管理会社 | 青木ビル管理会社 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2022 |
|---|
| 1LDK |
- |
30.8万 |
- |
32.8万 |
41.0万 |
| 2K |
36.9万 |
36.9万 |
35.9万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,600万 |
41.04万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,280万 |
32.84万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
1,780万 |
45.66万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
1,390万 |
35.85万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,200万 |
30.78万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
1,430万 |
36.88万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,350万 |
34.82万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
1,430万 |
36.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額140,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
140,000円 |
2,401円/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
130,000円 |
2,229円/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
150,000円 |
2,572円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。