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ルミエール・ド・鴨川

京都府京都市下京区下材木町442 | 築35年 | 31戸

賃料の推移

34万26万18万10万
201420162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の112,500円から2024年には185,000円へ、64.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地京都府京都市下京区下材木町442
築年月1991年3月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数31戸
専有面積98.06m² ～ 123.82m²
分譲会社鹿島建設
施工会社鹿島建設
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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清水五条駅
京阪本線
徒歩3分
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五条駅
JR和歌山線 / 京都市営地下鉄烏丸線
徒歩10分
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祇園四条駅
京阪本線
徒歩11分

学区情報

小学校
京都市下京区小学校・中学校学区
中学校
京都市下京区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルミエール・ド・鴨川 1991 31戸 - -
ベルヴィ高瀬川 2001 91戸 103.1万 7,180万
ブランズ京都河原町通 2025 146戸 - -
ベラジオ京都鴨川 2008 16戸 71.3万 2,260万
ラナップスクエア京都鴨川 2006 50戸 81.5万 1,850万
ベラジオ京都鴨川2 2010 25戸 156.2万 5,400万
アーバントラベライフ京都清水五条別邸 2016 41戸 124.8万 4,480万
エスライズ京都河原町 2008 70戸 78.2万 1,800万
レックス清水五条 1991 23戸 89.8万 9,000万
エスリード京都河原町第２ 1999 49戸 50.1万 900万
エステムプラザ京都五条大橋 2007 31戸 89.1万 1,700万

賃貸データ分析（47件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の55%）で、平均月額91,962円。4LDKなら月額275,000円が相場です。
1LDK
91,962円
70,000〜170,000円
2DK
85,000円
75,000〜95,000円
3LDK
129,667円
120,000〜170,000円
4LDK
275,000円
250,000〜300,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の38%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
7件
8〜10万
18件
10〜15万
15件
15〜20万
5件
20〜30万
1件
30万以上
1件
全 47 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年7月 中層 4LDK 95㎡〜 250,000円 2,549円/㎡
2024年6月 中層 4LDK 95㎡〜 300,000円 3,059円/㎡
2024年6月 中層 1LDK 35㎡〜 95,000円 2,380円/㎡
2024年5月 低層 2DK 40㎡〜 95,000円 2,291円/㎡
2023年5月 中層 1LDK 40㎡〜 95,000円 2,291円/㎡
2023年12月 中層 1LDK 40㎡〜 95,000円 2,273円/㎡
2023年12月 低層 1LDK 40㎡〜 95,000円 2,273円/㎡
2023年12月 低層 1LDK 40㎡〜 80,000円 1,914円/㎡
2023年10月 低層 3LDK 65㎡〜 170,000円 2,544円/㎡
2022年6月 中層 1LDK 40㎡〜 93,000円 2,225円/㎡
2022年2月 中層 1LDK 40㎡〜 98,000円 2,344円/㎡
2022年11月 中層 1LDK 35㎡〜 93,000円 2,330円/㎡
2021年1月 低層 3LDK 65㎡〜 150,000円 2,232円/㎡
2021年12月 低層 1LDK 65㎡〜 170,000円 2,544円/㎡
2021年12月 低層 3LDK 65㎡〜 120,000円 1,796円/㎡
2020年6月 中層 3LDK 65㎡〜 120,000円 1,786円/㎡
2020年5月 低層 3LDK 65㎡〜 120,000円 1,796円/㎡
2020年5月 低層 1LDK 40㎡〜 95,000円 2,291円/㎡
2020年2月 中層 1LDK 40㎡〜 75,000円 1,794円/㎡
2020年1月 中層 2LDK 65㎡〜 160,000円 2,394円/㎡
2020年10月 中層 1LDK 40㎡〜 98,000円 2,344円/㎡
2019年4月 中層 1LDK 40㎡〜 90,000円 2,153円/㎡
2019年2月 低層 1LDK 40㎡〜 90,000円 2,153円/㎡
2019年2月 低層 3LDK 65㎡〜 150,000円 2,232円/㎡
2019年2月 中層 1LDK 35㎡〜 98,000円 2,455円/㎡
2019年1月 中層 1LDK 35㎡〜 98,000円 2,455円/㎡
2018年11月 低層 1LDK 40㎡〜 95,000円 2,291円/㎡
2018年11月 低層 1LDK 40㎡〜 100,000円 2,412円/㎡
2018年10月 低層 1LDK 40㎡〜 100,000円 2,429円/㎡
2017年1月 中層 1LDK 40㎡〜 75,000円 1,794円/㎡

他 17 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。