ルミエール・ド・鴨川（築35年）の相場・売買履歴

賃料の推移

34万26万18万10万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の112,500円から2024年には185,000円へ、64.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	京都府京都市下京区下材木町442
築年月	1991-03（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	31戸
専有面積	98.06m² ～ 123.82m²
分譲会社	鹿島建設
施工会社	鹿島建設
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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学区情報

小学校

京都市下京区小学校・中学校学区

中学校

京都市下京区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルミエール・ド・鴨川	1991	31戸	-	-
ベルヴィ高瀬川	2001	91戸	103.1万	7,180万
ブランズ京都河原町通	2025	146戸	-	-
ベラジオ京都鴨川	2008	16戸	71.3万	2,260万
ラナップスクエア京都鴨川	2006	50戸	81.5万	1,850万
デリード河原町	1991	-	-	-
ザ・パークハウス京都河原町	2023	-	-	-
ベラジオ京都鴨川2	2010	25戸	156.2万	5,400万
アーバントラベライフ京都清水五条別邸	2016	41戸	124.8万	4,480万
エスライズ京都河原町	2008	70戸	78.2万	1,800万
鴨川アーバンライフ	1996	-	-	-

賃貸データ分析（47件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の55%）で、平均月額91,962円。4LDKなら月額275,000円が相場です。

1LDK

91,962円

70,000〜170,000円

2DK

85,000円

75,000〜95,000円

3LDK

129,667円

120,000〜170,000円

4LDK

275,000円

250,000〜300,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の38%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

7件

8〜10万

18件

10〜15万

15件

15〜20万

5件

20〜30万

1件

30万以上

1件

全 47 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年7月	中層	4LDK	95㎡〜	250,000円	2,549円/㎡
2024年6月	中層	4LDK	95㎡〜	300,000円	3,059円/㎡
2024年6月	中層	1LDK	35㎡〜	95,000円	2,380円/㎡
2024年5月	低層	2DK	40㎡〜	95,000円	2,291円/㎡
2023年5月	中層	1LDK	40㎡〜	95,000円	2,291円/㎡
2023年12月	中層	1LDK	40㎡〜	95,000円	2,273円/㎡
2023年12月	低層	1LDK	40㎡〜	95,000円	2,273円/㎡
2023年12月	低層	1LDK	40㎡〜	80,000円	1,914円/㎡
2023年10月	低層	3LDK	65㎡〜	170,000円	2,544円/㎡
2022年6月	中層	1LDK	40㎡〜	93,000円	2,225円/㎡
2022年2月	中層	1LDK	40㎡〜	98,000円	2,344円/㎡
2022年11月	中層	1LDK	35㎡〜	93,000円	2,330円/㎡
2021年1月	低層	3LDK	65㎡〜	150,000円	2,232円/㎡
2021年12月	低層	1LDK	65㎡〜	170,000円	2,544円/㎡
2021年12月	低層	3LDK	65㎡〜	120,000円	1,796円/㎡
2020年6月	中層	3LDK	65㎡〜	120,000円	1,786円/㎡
2020年5月	低層	3LDK	65㎡〜	120,000円	1,796円/㎡
2020年5月	低層	1LDK	40㎡〜	95,000円	2,291円/㎡
2020年2月	中層	1LDK	40㎡〜	75,000円	1,794円/㎡
2020年1月	中層	2LDK	65㎡〜	160,000円	2,394円/㎡
2020年10月	中層	1LDK	40㎡〜	98,000円	2,344円/㎡
2019年4月	中層	1LDK	40㎡〜	90,000円	2,153円/㎡
2019年2月	低層	1LDK	40㎡〜	90,000円	2,153円/㎡
2019年2月	低層	3LDK	65㎡〜	150,000円	2,232円/㎡
2019年2月	中層	1LDK	35㎡〜	98,000円	2,455円/㎡
2019年1月	中層	1LDK	35㎡〜	98,000円	2,455円/㎡
2018年11月	低層	1LDK	40㎡〜	95,000円	2,291円/㎡
2018年11月	低層	1LDK	40㎡〜	100,000円	2,412円/㎡
2018年10月	低層	1LDK	40㎡〜	100,000円	2,429円/㎡
2017年1月	中層	1LDK	40㎡〜	75,000円	1,794円/㎡

他 17 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。