ザ・パークハウス京都河原町
京都府京都市下京区難波町４１６ | 築3年
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市下京区難波町４１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2023（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス京都河原町 | 2023 | - | - | - |
| エスリード京都河原町第２ | 1999 | 49戸 | 50.1万 | 900万 |
| ジアーバネックス京都河原町プレイズ | 2016 | - | - | - |
| エスライズ京都河原町 | 2008 | 70戸 | 78.2万 | 1,800万 |
| アーバントラベライフ京都清水五条別邸 | 2016 | 41戸 | 124.8万 | 4,480万 |
| ベルヴィ高瀬川 | 2001 | 91戸 | 103.1万 | 7,180万 |
| ベラジオ京都鴨川 | 2008 | 16戸 | 71.3万 | 2,260万 |
| ブランズ京都河原町通 | 2025 | 146戸 | - | - |
| ベラジオ京都鴨川2 | 2010 | 25戸 | 156.2万 | 5,400万 |
| 鴨川アーバンライフ | 1996 | - | - | - |
| ルミエール・ド・鴨川 | 1991 | 31戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,780万円 | 51.41㎡ | 112.4万円 | 1LDK | - | 西 |
京都市下京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,609円 | 6,375 |
| 1DK/1LDK | 9.7万円 | 2,611円 | 2,680 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 2,171円 | 442 |
| 2LDK | 15.2万円 | 2,792円 | 840 |
| 3LDK+ | 16.2万円 | 2,325円 | 478 |