岡田マンション
東京都豊島区南長崎3丁目2-13 | 築54年 | 18戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の53%・8件）で、平均1,916万円です。２ＤＫが最も高く平均1,916万円、１ＤＫは平均965万円です。
１ＤＫ
965万
3件
２ＤＫ
1,916万
8件
２ＬＤＫ
1,001万
2件
１ＬＤＫ
1,666万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 3件 | 965万 | 743万 | 1,331万 |
| ２ＤＫ | 8件 | 1,916万 | 1,300万 | 2,869万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,001万 | 770万 | 1,232万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,666万 | 1,331万 | 2,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区南長崎3丁目2-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-12（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
椎名町駅
西武池袋線
学区情報
小学校
豊島区立椎名町小学校
中学校
豊島区立明豊中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 岡田マンション | 1972 | 18戸 | - | - |
| 南長崎第２マンション | 1983 | - | 32.1万 | 760万 |
| プレール椎名町 | 1988 | 35戸 | 57.2万 | 980万 |
| アメニティーテラス南長崎 | 1997 | 6戸 | 66.8万 | 5,000万 |
| 落合明穂ハイツ | 1974 | 24戸 | 59.3万 | 2,100万 |
| VERXEED新宿中落合 | 2019 | - | - | - |
| VERXEED新宿中落合 | 2019 | - | - | - |
| ティアラ目白ＡＶＥＮＵＥ | 2001 | 41戸 | 82.8万 | 3,499万 |
| ベルシード新宿中落合 | 2019 | 42戸 | 110.7万 | 2,850万 |
| アクサス新宿中落合 | 2009 | 29戸 | 113.5万 | 2,400万 |
| メゾン椎名町 | 1967 | 13戸 | 49.2万 | 980万 |
豊島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.3万円 | 4,235円 | 6,088 |
| 1DK/1LDK | 15.9万円 | 4,547円 | 3,326 |
| 2K/2DK | 13.5万円 | 3,535円 | 665 |
| 2LDK | 24.8万円 | 4,529円 | 1,127 |
| 3LDK+ | 26.5万円 | 3,929円 | 373 |