アメニティーテラス南長崎
東京都豊島区南長崎3丁目4-11 | 築29年 | 6戸
最新データ
2022年10月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は66.8万円。周辺エリア平均（66.5万円）を0.4%上回って、豊島区全体の平均（100.2万円）より33.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201720182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の47.5万/㎡から2022年は66.8万/㎡へ、5年間で40.7%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では40.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の51%・22件）で、平均1,908万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,271万円、１Ｋは平均1,908万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
7件 |
5,271万 |
3,465万 |
6,320万 |
| １Ｋ |
22件 |
1,908万 |
1,000万 |
3,000万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
3,459万 |
2,314万 |
4,814万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
2,997万 |
2,945万 |
3,048万 |
| 3LDK |
3件 |
5,111万 |
4,605万 |
5,517万 |
| 4LDK |
2件 |
4,466万 |
4,466万 |
4,466万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区南長崎3丁目4-11 |
|---|
| 築年月 | 1997年12月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.90m² ～ 79.10m² |
|---|
| 施工会社 | 大鷹建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
54.4万 |
51.2万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年10月 |
- |
4DK |
70㎡〜 |
5,000万 |
66.76万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,799万 |
48.03万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,299万 |
54.36万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,299万 |
54.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。