ロイヤルブランカ桜坂
福岡県福岡市中央区谷1丁目3-1 | 築31年 | 15戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均2,780万円です。4LDKが最も高く平均2,780万円、3LDKは平均2,615万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,615万 |
2,380万 |
2,850万 |
| 4LDK |
2件 |
2,780万 |
2,680万 |
2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目3-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.97m² ～ 80.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 大同営繕 |
|---|
| 施工会社 | 大同建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロイヤルブランカ桜坂 |
1995 |
15戸 |
40.7万 |
2,850万 |
| ライオンズマンション桜坂第２ |
1986 |
13戸 |
35.2万 |
2,199万 |
| パークヒルズ桜坂ステージI |
1993 |
69戸 |
37.3万 |
3,390万 |
| グランフォーレ桜坂ルネッサンス |
2006 |
28戸 |
48.8万 |
4,600万 |
| ライオンズマンション桜坂シティ |
2005 |
56戸 |
89.5万 |
8,998万 |
| ライオンズヒルズ桜坂第２ |
1995 |
18戸 |
40.4万 |
2,780万 |
| パークホームズ桜坂 |
2011 |
34戸 |
82.1万 |
5,480万 |
| ライオンズマンションマキシム桜坂２ |
1998 |
25戸 |
51.1万 |
4,380万 |
| プレジデント桜坂 |
1975 |
26戸 |
20.9万 |
1,650万 |
| パークヒルズ櫻坂ステージ１ |
1993 |
69戸 |
49.3万 |
6,480万 |
| エバーライフ桜坂第二 |
1981 |
4戸 |
32.3万 |
3,280万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
33.8万 |
- |
40.7万 |
| 4LDK |
33.3万 |
- |
35.8万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,850万 |
40.74万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35.75万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.76万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
33.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の75%）で、平均月額128,333円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年1月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
120,000円 |
1,489円/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
130,000円 |
1,613円/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
135,000円 |
1,675円/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
95,000円 |
1,471円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。