アーバンルネサンス東高円寺（築41年・㎡単価65.3万）の相場・売買履歴

賃料の推移

9万7万5万3万

2014201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は54,500〜53,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の47%・17件）で、平均1,273万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,001万円、１Ｒは平均1,107万円です。

１Ｋ

17件

1,273万

１ＤＫ

6件

1,975万

１Ｒ

6件

1,107万

１ＬＤＫ

2件

2,929万

２ＬＤＫ

5件

4,001万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	17件	1,273万	475万	3,008万
１ＤＫ	6件	1,975万	1,208万	2,997万
１Ｒ	6件	1,107万	702万	1,425万
１ＬＤＫ	2件	2,929万	2,850万	3,008万
２ＬＤＫ	5件	4,001万	2,850万	5,344万

物件概要

所在地	東京都杉並区和田3丁目33-7
築年月	1985-09（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	17戸
専有面積	16.00m² ～ 30.03m²
施工会社	磯部建設
管理会社	成城企画

所在地マップ

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アクセス

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東高円寺駅

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徒歩5分

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新高円寺駅

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高円寺駅

JR中央線(快速) / JR中央・総武線

徒歩19分

学区情報

小学校

杉並区立杉並第十小学校

中学校

杉並区立高南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンルネサンス東高円寺	1985	17戸	-	-
リアレスト東高円寺	2020	26戸	138.0万	3,580万
テラス杉並蚕糸の森	1997	64戸	111.6万	9,580万
パークハイム杉並和田	1982	11戸	-	-
マンション和田	1972	15戸	71.1万	3,530万
東急ドエルアルス東高円寺	1988	53戸	73.6万	2,280万
ＧＳハイム東高円寺	1983	60戸	68.0万	2,480万
東高円寺グリーンハイツ	1986	6戸	82.9万	2,780万
ツインハウス東高円寺	2008	2戸	-	-
ワコーレ東高円寺	1988	6戸	73.2万	8,490万
エルミタージュ東高円寺	2007	57戸	89.5万	1,980万

賃貸データ分析（27件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の89%）で、平均月額57,417円。1Rなら月額55,667円が相場です。

ワンルーム

57,417円

45,000〜83,000円

1R

55,667円

52,000〜58,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

7件

5〜8万

18件

8〜10万

2件

全 27 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,938円/㎡
2023年6月	中層	ワンルーム	25㎡〜	65,000円	2,600円/㎡
2023年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,938円/㎡
2022年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	3,063円/㎡
2022年5月	低層	ワンルーム	30㎡〜	70,000円	2,333円/㎡
2022年3月	低層	ワンルーム	30㎡〜	73,000円	2,433円/㎡
2022年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	3,063円/㎡
2022年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,938円/㎡
2021年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,125円/㎡
2021年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,750円/㎡
2021年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	58,000円	3,625円/㎡
2021年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	56,000円	3,500円/㎡
2021年12月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,813円/㎡
2021年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	3,063円/㎡
2021年11月	低層	ワンルーム	30㎡〜	83,000円	2,767円/㎡
2021年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	52,000円	3,250円/㎡
2021年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	51,000円	3,187円/㎡
2021年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	56,000円	3,500円/㎡
2020年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	57,000円	3,563円/㎡
2020年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	57,000円	3,563円/㎡
2020年4月	低層	ワンルーム	30㎡〜	83,000円	2,767円/㎡
2020年12月	低層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,750円/㎡
2020年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	57,000円	3,563円/㎡
2019年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	57,000円	3,563円/㎡
2016年12月	低層	1R	15㎡〜	58,000円	3,625円/㎡
2014年3月	低層	1R	10㎡〜	52,000円	3,714円/㎡
2014年12月	低層	1R	15㎡〜	57,000円	3,563円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。