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リアレスト東高円寺

東京都杉並区和田3丁目51-12 | 築6年 | 26戸

推定相場
リアレスト東高円寺
最新データ
2022年5月
売買1件 / 賃貸32件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は138.0万円。周辺エリア平均(92.6万円)を49.0%上回って、杉並区全体の平均(90.3万円)を52.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

12万11万10万
202020212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は106,750〜108,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の40%・4件)で、平均3,684万円です。3LDKが最も高く平均9,574万円、1Kは平均3,684万円です。
2LDK
4件
8,134万
1K
4件
3,684万
3LDK
2件
9,574万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 8,134万 8,061万 8,200万
1K 4件 3,684万 3,155万 3,900万
3LDK 2件 9,574万 9,574万 9,574万

物件概要

所在地東京都杉並区和田3丁目51-12
築年月2020年8月(築6年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数26戸
専有面積25.53m² ~ 26.00m²
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東高円寺駅
東京メトロ丸ノ内線
徒歩5分
🚉
新高円寺駅
東京メトロ丸ノ内線
徒歩10分

学区情報

小学校
杉並区小学校学区
中学校
杉並区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リアレスト東高円寺 2020 26戸 138.0万 3,580万
アーバンルネサンス東高円寺 1985 17戸 - -
テラス杉並蚕糸の森 1997 64戸 111.6万 9,580万
マンション和田 1972 15戸 71.1万 3,530万
東急ドエルアルス東高円寺 1988 53戸 73.6万 2,280万
エルミタージュ東高円寺 2007 57戸 89.5万 1,980万
GSハイム東高円寺 1983 60戸 68.0万 2,480万
パークハイム杉並和田 1982 11戸 - -
ツインハウス東高円寺 2008 2戸 - -
アトラス東高円寺 2020 36戸 146.4万 8,200万
スカイコート高円寺第3 1998 34戸 85.5万 1,580万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年5月 中層 1K 25㎡〜 3,580万 137.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(32件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の97%)で、平均月額107,145円
1K
107,145円
104,000〜110,000円
全 32 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 中層 1K 25㎡〜 108,500円 4,246円/㎡
2025年6月 中層 1K 25㎡〜 108,000円 4,227円/㎡
2024年5月 低層 1K 25㎡〜 104,500円 4,093円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 110,000円 4,237円/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 107,000円 4,188円/㎡
2024年12月 中層 1K 25㎡〜 108,000円 4,227円/㎡
2024年12月 低層 ワンルーム 25㎡〜 112,000円 4,384円/㎡
2023年9月 中層 1K 25㎡〜 108,500円 4,246円/㎡
2023年9月 低層 1K 25㎡〜 109,000円 4,199円/㎡
2023年9月 高層 1K 25㎡〜 109,000円 4,269円/㎡
2023年6月 中層 1K 25㎡〜 108,000円 4,227円/㎡
2023年10月 中層 1K 25㎡〜 108,500円 4,180円/㎡
2022年6月 低層 1K 25㎡〜 107,000円 4,188円/㎡
2022年11月 中層 1K 25㎡〜 108,000円 4,227円/㎡
2021年2月 低層 1K 25㎡〜 104,500円 4,019円/㎡
2021年1月 低層 1K 25㎡〜 104,500円 4,093円/㎡
2021年1月 低層 1K 25㎡〜 107,000円 4,188円/㎡
2021年1月 低層 1K 25㎡〜 107,000円 4,191円/㎡
2020年7月 低層 1K 25㎡〜 104,500円 4,019円/㎡
2020年7月 低層 1K 25㎡〜 108,000円 4,162円/㎡
2020年7月 低層 1K 25㎡〜 108,000円 4,160円/㎡
2020年7月 低層 1K 25㎡〜 104,000円 4,074円/㎡
2020年7月 低層 1K 25㎡〜 107,000円 4,188円/㎡
2020年7月 低層 1K 25㎡〜 104,500円 4,093円/㎡
2020年7月 低層 1K 25㎡〜 107,000円 4,191円/㎡
2020年7月 低層 1K 25㎡〜 104,500円 4,090円/㎡
2020年12月 中層 1K 25㎡〜 107,000円 4,191円/㎡
2020年12月 低層 1K 25㎡〜 107,000円 4,191円/㎡
2020年12月 中層 1K 25㎡〜 108,500円 4,250円/㎡
2020年12月 中層 1K 25㎡〜 108,000円 4,227円/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。