ザ・パークハウス塚口町テラス
兵庫県尼崎市塚口町6丁目30-5 | 築11年 | 28戸
最新データ
2024年4月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.2万円。周辺エリア平均（44.1万円）を9.2%上回って、尼崎市全体の平均（35.9万円）を34.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
201620172018202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の44.6万/㎡から2024年は48.2万/㎡へ、8年間で8.1%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では9.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・9件）で、平均4,947万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,947万円、４ＬＤＫは平均4,199万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
9件 |
4,947万 |
4,500万 |
5,861万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
4,199万 |
4,000万 |
4,398万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
4,827万 |
4,241万 |
5,413万 |
| 3SLDK |
5件 |
4,349万 |
4,015万 |
4,499万 |
| 4LDK |
4件 |
4,453万 |
4,180万 |
4,870万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目30-5 |
|---|
| 築年月 | 2015年3月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.19m² ～ 98.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
|---|
| 施工会社 | ピーエス三菱 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
塚口駅
JR宝塚線 / 阪急神戸本線 / 阪急伊丹線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3SLDK |
44.6万 |
43.8万 |
43.4万 |
- |
- |
48.2万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
53.3万 |
50.2万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
48.2万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,180万 |
48.66万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,380万 |
50.99万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,380万 |
50.99万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,580万 |
53.32万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
43.36万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
43.36万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,650万 |
44.2万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
44.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。