北塚口シティハウス
兵庫県尼崎市塚口町6丁目56-4 | 築41年 | 23戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420162022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.5万/㎡から2025年は33.4万/㎡へ、11年間で55.1%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
2,088万 |
1,463万 |
2,602万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目56-4 |
|---|
| 築年月 | 1985年4月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.12m² ～ 89.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
21.5万 |
21.5万 |
26.3万 |
34.2万 |
31.0万 |
33.4万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.42万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,200万 |
34.29万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
22.6万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.63万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.71万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
40.21万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.86万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,348万 |
36.6万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,398万 |
37.38万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.65万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.74万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,348万 |
26.29万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.51万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。