バンベール塚口北
兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目199 | 築29年 | 28戸
最新データ
2022年8月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.0万円。周辺エリア平均（45.0万円）を0.0%上回って、伊丹市全体の平均（37.0万円）を21.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420162017202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.3万/㎡から2022年は38.1万/㎡へ、8年間で39.6%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では21.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均2,708万円です。3LDKが最も高く平均2,708万円、２ＬＤＫは平均2,197万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
2,197万 |
2,000万 |
2,393万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
2,367万 |
1,385万 |
3,231万 |
| 3LDK |
8件 |
2,708万 |
2,112万 |
3,438万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目199 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.69m² ～ 66.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 矢作地所 |
|---|
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
塚口駅
JR宝塚線 / 阪急神戸本線 / 阪急伊丹線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
27.3万 |
32.7万 |
30.1万 |
31.3万 |
44.8万 |
38.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.28万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
44.97万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.82万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.28万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,000万 |
30.08万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,250万 |
33.84万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,100万 |
31.58万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,820万 |
27.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。