ジークレフ塚口富松町

兵庫県尼崎市富松町2丁目35-8 | 築17年 | 41戸

推定相場

ジークレフ塚口富松町

売買㎡単価の推移

50万40万30万

20152017201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の42.1万/㎡から2024年は46.4万/㎡へ、9年間で10.2%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の40%・8件）で、平均4,615万円です。4LDKが最も高く平均4,615万円、2LDKは平均3,367万円です。

2LDK

2件

3,367万

3LDK

8件

3,970万

3SLDK

2件

3,806万

4LDK

8件

4,615万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,367万	3,114万	3,619万
3LDK	8件	3,970万	3,580万	4,616万
3SLDK	2件	3,806万	3,770万	3,841万
4LDK	8件	4,615万	4,258万	5,236万

階数別の㎡単価

1-2階

42万/㎡

7件

3階以上

39.7万/㎡

14件

物件概要

所在地	兵庫県尼崎市富松町2丁目35-8
築年月	2009年2月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	41戸
専有面積	62.14m² ～ 96.66m²
分譲会社	神鋼不動産
施工会社	熊谷組
管理会社	TC神鋼不動産サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

塚口駅

JR宝塚線 / 阪急神戸本線 / 阪急伊丹線

徒歩15分

🚉

武庫之荘駅

阪急神戸本線

徒歩17分

学区情報

小学校

尼崎北小学校

中学校

塚口中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジークレフ塚口富松町	2009	41戸	46.4万	4,450万
エーベル武庫之荘参番館	1997	16戸	39.8万	2,390万
塚口フラット	1967	20戸	6.8万	580万
エーベル武庫之荘富松	2003	25戸	39.5万	2,980万
ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート	2018	71戸	53.2万	3,780万
グランコート武庫之荘	1993	17戸	33.9万	2,180万
ＧＳハイム塚口	1986	16戸	18.3万	790万
ザ・パークハウス塚口町テラス	2015	28戸	48.2万	3,980万
パレプラス東武庫之荘	1995	31戸	24.7万	1,380万
北塚口シティハウス	1985	23戸	32.4万	2,080万
エーベル武庫之荘壱番館	1996	13戸	13.6万	875万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2023	2024
3LDK	43.4万	42.1万	39.8万	-	35.1万	41.8万	46.0万	-
4LDK	-	-	43.3万	36.6万	-	-	-	-
2LDK	-	-	41.0万	46.4万	-	-	-	-
3SLDK	40.9万	40.4万	-	-	-	-	-	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年12月	高層	4SLDK	95㎡〜	4,450万	46.43万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	75㎡〜	3,580万	45.96万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.77万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	95㎡〜	3,388万	35.06万/㎡
2018年7月	中層	4LDK	95㎡〜	3,698万	38.26万/㎡
2018年5月	中層	4LDK	95㎡〜	3,888万	40.23万/㎡
2018年2月	中層	4LDK	95㎡〜	3,388万	35.06万/㎡
2018年12月	中層	4LDK	95㎡〜	3,388万	35.08万/㎡
2018年11月	中層	2LDK	60㎡〜	2,880万	46.35万/㎡
2018年10月	中層	4LDK	95㎡〜	3,488万	36.11万/㎡
2018年10月	中層	4LDK	95㎡〜	3,388万	35.06万/㎡
2017年7月	中層	4LDK	95㎡〜	4,288万	44.37万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.94万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	95㎡〜	3,780万	39.11万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.26万/㎡
2017年1月	中層	2LDK	60㎡〜	2,550万	41.04万/㎡
2017年10月	中層	4LDK	95㎡〜	4,088万	42.3万/㎡
2016年6月	低層	3SLDK	75㎡〜	3,150万	40.44万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.11万/㎡
2015年10月	中層	3SLDK	70㎡〜	2,980万	40.87万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	75㎡〜	3,380万	43.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。