エーベル武庫之荘富松
兵庫県尼崎市富松町2丁目23-18 | 築23年 | 25戸
最新データ
2025年12月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.5万円。周辺エリア平均（31.8万円）を24.2%上回って、尼崎市全体の平均（35.9万円）を10.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201020112012202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の37.5万/㎡から2025年は39.5万/㎡へ、15年間で5.6%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・6件）で、平均3,333万円です。3LDKが最も高く平均3,333万円、３ＬＤＫは平均2,792万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
6件 |
2,792万 |
2,513万 |
3,127万 |
| 3LDK |
6件 |
3,333万 |
2,925万 |
4,239万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目23-18 |
|---|
| 築年月 | 2003年5月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.20m² ～ 96.19m² |
|---|
| 分譲会社 | 神崎建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
37.5万 |
34.4万 |
33.0万 |
35.7万 |
35.7万 |
39.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.53万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
35.68万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
35.68万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.97万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.35万/㎡ |
| 2010年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
37.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。