昭島つつじが丘ハイツ２５号棟の相場・売買履歴

40万30万20万

201620172018201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の24.9万/㎡から2023年は26.6万/㎡へ、7年間で6.8%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では7.2%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK

16件

2,478万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	2,478万	1,722万	2,877万

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は33.0万円で、4-7階（27.2万円）と比べて5.8万円（+21.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

4-7階

27.2万/㎡

11件

8階以上

33万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +5.8万/㎡

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昭島駅

JR青梅線

徒歩10分

小学校

つつじが丘小学校

中学校

瑞雲中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
昭島つつじが丘ハイツ２５号棟	1982	86戸	26.6万	1,980万
昭島つつじが丘ハイツ北１９号棟	1982	94戸	24.5万	2,100万
昭島つつじが丘ハイツ２１号棟	1982	131戸	36.4万	2,780万
昭島つつじが丘ハイツ２２号棟	1982	131戸	37.9万	2,890万
昭島つつじが丘ハイツ１９号棟	1982	86戸	22.7万	1,650万
昭島つつじが丘ハイツ１８号棟	1987	86戸	27.1万	2,380万
昭島つつじが丘ハイツ１７号棟	1987	131戸	35.1万	2,680万
昭島つつじが丘ハイツ１６号棟	1982	100戸	38.0万	2,180万
昭島つつじが丘ハイツ１５号棟	1987	86戸	23.3万	2,100万
昭島つつじが丘ハイツ１４号棟	1982	108戸	26.9万	1,900万
昭島つつじヶ丘ハイツ北１２号棟	1982	86戸	20.3万	1,780万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

10件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2021	2023
3LDK	24.9万	22.4万	26.6万	28.6万	33.0万	26.6万

全 16 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。