牛田旭ロジュマン
広島県広島市東区牛田旭2丁目8-8 | 築26年 | 24戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201420152017201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.8万/㎡から2021年は38.3万/㎡へ、7年間で3.9%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では5.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均2,952万円です。4LDKが最も高く平均3,015万円、3LDKは平均2,952万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,952万 |
2,670万 |
3,150万 |
| 4LDK |
2件 |
3,015万 |
2,880万 |
3,150万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目8-8 |
|---|
| 築年月 | 2000年12月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.25m² ～ 82.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 松下興産 |
|---|
| 施工会社 | 山陽工業 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
牛田駅
東武伊勢崎線 / 名鉄名古屋本線 / アストラムライン
徒歩14分
🚉
新白島駅
JR山陽本線(三原～岩国) / JR可部線 / アストラムライン
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 牛田旭ロジュマン |
2000 |
24戸 |
38.3万 |
3,150万 |
| パークハイム牛田旭 |
1994 |
15戸 |
- |
- |
| ラルステージ牛田旭ロワジール |
2017 |
38戸 |
59.4万 |
5,180万 |
| 牛田公園パークハウス |
2000 |
13戸 |
41.8万 |
3,380万 |
| ライオンズマンション牛田中 |
1991 |
8戸 |
37.5万 |
3,380万 |
| ベルズ牛田中 |
2019 |
37戸 |
81.2万 |
6,080万 |
| ライオンズマンション牛田旭 |
2001 |
37戸 |
48.2万 |
3,880万 |
| 牛田旭コープマンションA棟 |
1984 |
147戸 |
24.9万 |
1,860万 |
| 牛田旭コープマンションB棟 |
1984 |
147戸 |
16.6万 |
1,380万 |
| エルコンセ牛田旭 |
2006 |
40戸 |
31.1万 |
2,680万 |
| エールヴィータ牛田旭 |
2016 |
34戸 |
71.8万 |
5,180万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
36.8万 |
- |
- |
- |
- |
38.3万 |
| 3LDK |
- |
36.1万 |
44.2万 |
40.3万 |
40.3万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,150万 |
38.26万/㎡ |
| 2020年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.33万/㎡ |
| 2018年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.33万/㎡ |
| 2018年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.33万/㎡ |
| 2017年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,150万 |
44.22万/㎡ |
| 2015年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,670万 |
36.13万/㎡ |
| 2014年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。