グリーンハイツ寺山１号棟（築41年・㎡単価32.6万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

2件

2,294万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	2,294万	2,180万	2,408万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区寺山町745-13-1
築年月	1985-08（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	56戸
分譲会社	横浜市住宅供給公社
施工会社	奈良建設
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

横浜市立上山小学校

中学校

横浜市立中山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンハイツ寺山１号棟	1985	56戸	30.9万	2,180万
グリーンハイツ寺山２号棟	1985	56戸	26.5万	1,780万
ラーバン上白根	1982	33戸	22.6万	1,490万
ウェルフェアグリーン鶴ヶ峰	1984	-	-	-
グランシティレイディアント横濱四季の森公園	2001	65戸	44.3万	4,480万
ルピナス四季の森公園	1997	61戸	38.1万	2,780万
ライオンズマンション中山第３Ｂ棟	1982	51戸	41.6万	2,290万
ダイアパレス中山第２	1984	40戸	21.9万	1,280万
エスペランサ中山	1986	43戸	24.1万	980万
ライオンズマンション中山ガーデンＢ棟	1986	40戸	31.2万	2,390万
藤和シティホームズ中山	1998	40戸	39.7万	2,798万

横浜市緑区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.7万円	2,910円	522
1DK/1LDK	9.3万円	2,441円	162
2K/2DK	7.0万円	1,786円	142
2LDK	12.5万円	2,149円	179
3LDK+	10.2万円	1,685円	137

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2025
3LDK	22.6万	30.9万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.93万/㎡
2016年2月	高層	3LDK	70㎡〜	1,590万	22.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。