中通マンション
広島県呉市中通4丁目6-6 | 築53年 | 25戸
最新データ
2017年4月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.7万円。周辺エリア平均（10.6万円）より17.6%低く、呉市全体の平均（21.3万円）より59.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.3万/㎡から2017年は8.7万/㎡へ、3年間で34.6%下落しています（年平均-11.5%）。直近3年では10.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の58%・7件）で、平均507万円です。3DKが最も高く平均507万円、1Kは平均380万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
5件 |
380万 |
226万 |
478万 |
| 3DK |
7件 |
507万 |
370万 |
857万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市中通4丁目6-6 |
|---|
| 築年月 | 1973年11月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 25.68m² ～ 80.61m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
6.0万 |
8.7万 |
| 1K |
13.3万 |
9.7万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年4月 |
3〜4階 |
3DK |
80㎡〜 |
700万 |
8.71万/㎡ |
| 2016年8月 |
3〜4階 |
3DK |
80㎡〜 |
420万 |
5.23万/㎡ |
| 2016年7月 |
3〜4階 |
3DK |
80㎡〜 |
450万 |
5.6万/㎡ |
| 2016年7月 |
3〜4階 |
3DK |
80㎡〜 |
498万 |
6.2万/㎡ |
| 2016年6月 |
3〜4階 |
3DK |
80㎡〜 |
550万 |
6.84万/㎡ |
| 2016年6月 |
3〜4階 |
3DK |
80㎡〜 |
580万 |
7.22万/㎡ |
| 2016年10月 |
3〜4階 |
3DK |
80㎡〜 |
399万 |
4.97万/㎡ |
| 2015年1月 |
1〜2階 |
1K |
25㎡〜 |
250万 |
9.74万/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜2階 |
1K |
25㎡〜 |
330万 |
12.86万/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜2階 |
1K |
25㎡〜 |
350万 |
13.64万/㎡ |
| 2014年7月 |
1〜2階 |
1K |
25㎡〜 |
390万 |
15.19万/㎡ |
| 2014年10月 |
1〜2階 |
1K |
25㎡〜 |
298万 |
11.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。