志木ニュータウンガーデンプラザ弐番館
埼玉県志木市館2丁目3-12 | 築30年 | 52戸
最新データ
2022年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.2万円。周辺エリア平均（30.1万円）を40.4%上回って、志木市全体の平均（35.7万円）を18.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2014年の38.4万/㎡から2022年は42.2万/㎡へ、8年間で10.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・9件）で、平均3,203万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,290万円、３ＬＤＫは平均3,203万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
5件 |
3,290万 |
2,726万 |
3,941万 |
| ３ＬＤＫ |
9件 |
3,203万 |
2,679万 |
4,392万 |
| 3LDK |
4件 |
3,229万 |
2,964万 |
3,443万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県志木市館2丁目3-12 |
|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.41m² ～ 105.93m² |
|---|
| 分譲会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 志木ニュータウンガーデンプラザ弐番館 |
1996 |
52戸 |
42.2万 |
3,480万 |
| 志木ニュータウンガーデンプラザ参番館 |
1997 |
52戸 |
40.6万 |
3,580万 |
| 志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館 |
1996 |
52戸 |
36.3万 |
2,990万 |
| 志木ニュータウン南の森弐番街９号棟 |
1980 |
80戸 |
37.2万 |
2,590万 |
| 志木ニュータウン南の森弐番街８号棟 |
1980 |
64戸 |
29.7万 |
1,880万 |
| リプライム志木 |
1987 |
40戸 |
28.6万 |
2,390万 |
| 志木ニュータウン南の森弐番街６号棟 |
1980 |
40戸 |
17.1万 |
980万 |
| 志木ニュータウン南の森弐番街７号棟 |
1980 |
64戸 |
35.2万 |
2,780万 |
| 志木ニュータウン中央の森弐番街５号棟 |
1982 |
64戸 |
32.8万 |
2,280万 |
| 志木ニュータウン南の森弐番街２号棟 |
1980 |
30戸 |
15.9万 |
1,180万 |
| 志木ニュータウン南の森弐番街３号棟 |
1980 |
20戸 |
22.4万 |
1,280万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
38.4万 |
- |
42.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.23万/㎡ |
| 2020年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,680万 |
34.74万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,320万 |
40.29万/㎡ |
| 2014年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,095万 |
36.89万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
37.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。