志木ニュータウン中央の森弐番街５号棟
埼玉県志木市館2丁目3-5 | 築44年 | 64戸
最新データ
2025年2月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.8万円。周辺エリア平均（30.1万円）を8.9%上回って、志木市全体の平均（35.7万円）より8.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201620172018201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の24.1万/㎡から2025年は35.3万/㎡へ、9年間で46.1%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では13.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
2,277万 |
1,549万 |
2,767万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県志木市館2丁目3-5 |
|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 64戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.24m² ～ 78.97m² |
|---|
| 分譲会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
24.1万 |
27.2万 |
28.9万 |
32.6万 |
35.0万 |
32.8万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
32.75万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
37.8万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,488万 |
35.74万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.19万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.13万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
34.34万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.41万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
32.9万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
35.77万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
30.03万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
32.75万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.14万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,198万 |
31.58万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.34万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,198万 |
31.58万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,900万 |
27.18万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.14万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。