志木ニュータウン中央の森弐番街３号棟
埼玉県志木市館2丁目3-3 | 築44年 | 140戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の17.9万/㎡から2025年は33.5万/㎡へ、8年間で87.3%上昇しました（年平均+10.9%）。直近3年では71.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
1,522万 |
1,151万 |
2,499万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県志木市館2丁目3-3 |
|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 140戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.24m² ～ 93.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
17.9万 |
19.3万 |
20.1万 |
15.1万 |
19.6万 |
19.0万 |
33.5万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,499万 |
33.54万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
18.96万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.82万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.32万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,110万 |
15.14万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.06万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.06万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,330万 |
18.03万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.46万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.14万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.46万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.36万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。