志木ニュータウン中央の森壱番街８号棟
埼玉県志木市館2丁目8-8 | 築38年 | 40戸
最新データ
2024年8月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.9万円。周辺エリア平均（30.1万円）より3.8%低く、志木市全体の平均（35.7万円）より18.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20182019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の21.5万/㎡から2024年は25.2万/㎡へ、6年間で17.3%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・12件）で、平均2,427万円です。4LDKが最も高く平均2,427万円、3LDKは平均1,828万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,033万 |
1,791万 |
2,275万 |
| 3LDK |
10件 |
1,828万 |
1,564万 |
2,154万 |
| 4LDK |
12件 |
2,427万 |
1,760万 |
3,146万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県志木市館2丁目8-8 |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.50m² ～ 134.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
19.6万 |
- |
22.0万 |
- |
23.1万 |
| 4LDK |
25.4万 |
22.2万 |
24.7万 |
- |
26.6万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,799万 |
22.51万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
24.83万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,899万 |
23.76万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.02万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,798万 |
28.95万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.13万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,680万 |
26.83万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,760万 |
22.02万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,680万 |
26.83万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.49万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
24.83万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,680万 |
26.83万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
19.82万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
19.82万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
24.83万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.02万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.3万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.27万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
19.77万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.05万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,600万 |
26.03万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.02万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.27万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.52万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。