志木ニュータウン中央の森壱番街５号棟

埼玉県志木市館2丁目8-5 | 築38年 | 80戸

推定相場

志木ニュータウン中央の森壱番街５号棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・29件）で、平均2,284万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,962万円、３ＬＤＫは平均2,284万円です。

４ＬＤＫ

11件

2,962万

３ＬＤＫ

29件

2,284万

２ＬＤＫ

7件

2,293万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	11件	2,962万	1,500万	4,588万
３ＬＤＫ	29件	2,284万	926万	4,796万
２ＬＤＫ	7件	2,293万	1,580万	3,000万

物件概要

所在地	埼玉県志木市館2丁目8-5
築年月	1988-03（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	80戸
専有面積	69.50m² ～ 134.04m²
分譲会社	鹿島建設
施工会社	鹿島建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

柳瀬川駅

東武東上線

徒歩5分

学区情報

小学校

志木市立志木第四小学校

中学校

志木市立志木第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
志木ニュータウン中央の森壱番街５号棟	1988	80戸	23.7万	2,620万
志木ニュータウン中央の森壱番街７号棟	1988	476戸	25.8万	2,490万
志木ニュータウン中央の森壱番街２号棟	1988	24戸	30.4万	2,590万
志木ニュータウン中央の森壱番街３号棟	1988	16戸	-	-
志木ニュータウン中央の森壱番街１号棟	1988	80戸	40.7万	3,298万
志木ニュータウン中央の森壱番街４号棟	1988	16戸	29.1万	2,480万
志木ニュータウン中央の森壱番街８号棟	1988	40戸	28.9万	2,798万
志木ニュータウン中央の森壱番街６号棟	1988	32戸	23.3万	1,980万
志木ニュータウン中央の森参番街１号棟	1982	6戸	30.8万	2,880万
志木ニュータウン中央の森参番街３号棟	1982	548戸	25.3万	2,350万
志木ニュータウン中央の森弐番街２号棟	1982	20戸	21.2万	1,980万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
4,280万円	110.48㎡	38.7万円	4LDK	-	南東

志木市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,506円	234
1DK/1LDK	8.0万円	1,876円	144
2K/2DK	6.4万円	1,643円	125
2LDK	8.5万円	1,463円	91
3LDK+	8.6万円	1,447円	64

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	低層	5LDK	110㎡〜	2,620万	23.72万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	85㎡〜	2,280万	26.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。