志木ニュータウン中央の森壱番街７号棟
埼玉県志木市館2丁目8-7 | 築38年 | 476戸
最新データ
2024年6月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.8万円。周辺エリア平均（30.1万円）より14.3%低く、志木市全体の平均（35.7万円）より27.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.5万/㎡から2024年は25.8万/㎡へ、10年間で6.2%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では10.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均1,905万円です。4LDKが最も高く平均2,079万円、3LDKは平均1,905万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
1,905万 |
1,491万 |
2,582万 |
| 4LDK |
4件 |
2,079万 |
1,938万 |
2,324万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県志木市館2丁目8-7 |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 476戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.50m² ～ 134.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 志木ニュータウン中央の森壱番街７号棟 |
1988 |
476戸 |
25.8万 |
2,490万 |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街５号棟 |
1988 |
80戸 |
23.7万 |
2,620万 |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街２号棟 |
1988 |
24戸 |
30.4万 |
2,590万 |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街３号棟 |
1988 |
16戸 |
- |
- |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街１号棟 |
1988 |
80戸 |
40.7万 |
3,298万 |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街８号棟 |
1988 |
40戸 |
28.9万 |
2,798万 |
| 志木ニュータウン中央の森参番街１号棟 |
1982 |
6戸 |
30.8万 |
2,880万 |
| 志木ニュータウン中央の森参番街３号棟 |
1982 |
548戸 |
25.3万 |
2,350万 |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街６号棟 |
1988 |
32戸 |
23.3万 |
1,980万 |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街４号棟 |
1988 |
16戸 |
29.1万 |
2,480万 |
| 志木ニュータウン中央の森弐番街２号棟 |
1982 |
20戸 |
21.2万 |
1,980万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
23.2万 |
- |
25.8万 |
| 3LDK |
27.5万 |
22.3万 |
21.0万 |
21.0万 |
21.0万 |
- |
22.3万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,490万 |
25.77万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.27万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.27万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.59万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.59万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,180万 |
22.56万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.02万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.02万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.02万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.02万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.27万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.27万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,920万 |
24.02万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
31.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。