志木ニュータウン中央の森壱番街４号棟

埼玉県志木市館2丁目8-4 | 築38年 | 16戸

推定相場

志木ニュータウン中央の森壱番街４号棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・30件）で、平均2,272万円です。3LDKが最も高く平均3,033万円、３ＬＤＫは平均2,272万円です。

４ＬＤＫ

11件

2,962万

３ＬＤＫ

30件

2,272万

２ＬＤＫ

7件

2,293万

3LDK

3件

3,033万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	11件	2,962万	1,500万	4,588万
３ＬＤＫ	30件	2,272万	926万	4,796万
２ＬＤＫ	7件	2,293万	1,580万	3,000万
3LDK	3件	3,033万	2,362万	3,548万

物件概要

所在地	埼玉県志木市館2丁目8-4
築年月	1988-03（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
専有面積	69.50m² ～ 134.04m²
分譲会社	鹿島建設
施工会社	鹿島建設

所在地マップ

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アクセス

🚉

柳瀬川駅

東武東上線

徒歩4分

学区情報

小学校

志木市立志木第四小学校

中学校

志木市立志木第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
志木ニュータウン中央の森壱番街４号棟	1988	16戸	29.1万	2,480万
志木ニュータウン中央の森壱番街６号棟	1988	32戸	23.3万	1,980万
志木ニュータウン中央の森壱番街３号棟	1988	16戸	-	-
志木ニュータウン中央の森壱番街８号棟	1988	40戸	28.9万	2,798万
志木ニュータウン中央の森壱番街５号棟	1988	80戸	23.7万	2,620万
志木ニュータウン中央の森壱番街２号棟	1988	24戸	30.4万	2,590万
志木ニュータウン南の森壱番街１０号棟	1980	20戸	20.0万	1,480万
志木ニュータウン中央の森壱番街７号棟	1988	476戸	25.8万	2,490万
志木ニュータウン南の森壱番街１４号棟	1980	64戸	24.0万	1,790万
志木ニュータウン中央の森弐番街１号棟	1982	12戸	-	-
志木ニュータウン南の森壱番街７号棟	1979	20戸	21.5万	1,590万

志木市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,506円	234
1DK/1LDK	8.0万円	1,876円	144
2K/2DK	6.4万円	1,643円	125
2LDK	8.5万円	1,463円	91
3LDK+	8.6万円	1,447円	64

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020
3LDK	33.3万	29.1万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年2月	中層	3LDK	85㎡〜	2,480万	29.14万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	85㎡〜	2,680万	31.49万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	85㎡〜	2,980万	35.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。