ジェイシティ広センチュリーコート

広島県呉市広白石2丁目6-33 | 築26年 | 48戸

推定相場

ジェイシティ広センチュリーコート

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201420162018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の17.9万/㎡から2026年は18.8万/㎡へ、12年間で5.0%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・24件）で、平均1,479万円です。3LDKが最も高く平均1,479万円、2SLDKは平均969万円です。

2SLDK

2件

969万

3LDK

24件

1,479万

3SLDK

3件

1,359万

4LDK

5件

1,306万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	969万	875万	1,063万
3LDK	24件	1,479万	1,170万	1,812万
3SLDK	3件	1,359万	1,057万	1,510万
4LDK	5件	1,306万	1,231万	1,428万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は20.0万円で、1-3階（19.1万円）と比べて0.9万円（+4.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

19.1万/㎡

8件

4-7階

20万/㎡

26件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地	広島県呉市広白石2丁目6-33
築年月	2000年3月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	48戸
専有面積	69.83m² ～ 85.38m²
分譲会社	日本プレスト
施工会社	増岡組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

🚉

広駅

JR呉線

徒歩10分

学区情報

小学校

呉市立広小学校

中学校

呉市立広中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジェイシティ広センチュリーコート	2000	48戸	18.8万	1,420万
プレジデント皇神広東	1999	97戸	14.2万	1,398万
ペルル広白岳	1992	30戸	18.4万	1,350万
ジェイシティ広キャナルコート	1999	33戸	17.2万	1,390万
ジェイシティスクエア広	2001	88戸	14.8万	980万
ジェイシティガーデン広	1999	79戸	20.4万	1,438万
サーパス広	2000	62戸	13.0万	980万
ヴェルディ広駅前ツインタワー	2006	137戸	27.1万	2,480万
ソシオ広駅前ファーストコート	2016	117戸	35.6万	2,390万
コクサイマンション白岳	1985	9戸	19.5万	980万
バルミー広駅前	1991	66戸	23.6万	1,980万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

33件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2023	2024	2025	2026
3LDK	20.5万	-	-	22.6万	20.7万	20.8万	19.1万	18.8万
4LDK	-	-	19.7万	-	-	18.5万	16.5万	-
3SLDK	-	21.7万	16.4万	-	-	-	-	-

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,420万	18.77万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	75㎡〜	1,420万	18.77万/㎡
2025年6月	低層	4LDK	80㎡〜	1,329万	16.48万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,490万	19.69万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,420万	18.77万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,420万	18.77万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	75㎡〜	1,560万	20.62万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	75㎡〜	1,570万	20.75万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.35万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	75㎡〜	1,570万	20.75万/㎡
2024年5月	低層	4LDK	80㎡〜	1,599万	19.83万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,590万	21.72万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.88万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,540万	20.35万/㎡
2024年12月	低層	4LDK	80㎡〜	1,379万	17.1万/㎡
2024年12月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,190万	16.62万/㎡
2024年10月	中層	2SLDK	70㎡〜	980万	13.69万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.35万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,590万	21.01万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,580万	22.63万/㎡
2019年9月	低層	4LDK	85㎡〜	1,680万	19.68万/㎡
2019年3月	低層	4LDK	85㎡〜	1,680万	19.68万/㎡
2019年2月	低層	3SLDK	85㎡〜	1,398万	16.38万/㎡
2018年4月	低層	3SLDK	85㎡〜	1,850万	21.67万/㎡
2018年10月	低層	3SLDK	85㎡〜	1,850万	21.67万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.7万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.22万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.7万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	75㎡〜	1,699万	22.46万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.53万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	75㎡〜	1,260万	16.66万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,598万	21.13万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,540万	21.53万/㎡
2014年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。