ジェイシティ広キャナルコート

広島県呉市広白石2丁目4-15 | 築27年 | 33戸

推定相場

ジェイシティ広キャナルコート

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の17.1万/㎡から2024年は17.7万/㎡へ、7年間で3.4%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・16件）で、平均1,321万円です。3LDKが最も高く平均1,481万円、5LDKは平均1,270万円です。

４ＬＤＫ

5件

1,445万

３ＬＤＫ

16件

1,321万

3LDK

2件

1,481万

4LDK

12件

1,479万

5LDK

3件

1,270万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	5件	1,445万	902万	1,714万
３ＬＤＫ	16件	1,321万	1,000万	1,714万
3LDK	2件	1,481万	1,296万	1,665万
4LDK	12件	1,479万	1,223万	1,687万
5LDK	3件	1,270万	1,201万	1,305万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.5万円で、1-3階（16.4万円）と比べて3.1万円（+18.9%）高くなっています。

1-3階

16.4万/㎡

6件

4-7階

19.5万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地	広島県呉市広白石2丁目4-15
築年月	1999年4月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	33戸
専有面積	68.07m² ～ 90.53m²
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

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広駅

JR呉線

徒歩5分

学区情報

小学校

呉市立広小学校

中学校

呉市立広中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジェイシティ広キャナルコート	1999	33戸	17.2万	1,390万
ジェイシティガーデン広	1999	79戸	20.4万	1,438万
プレジデント皇神広東	1999	97戸	14.2万	1,398万
ジェイシティスクエア広	2001	88戸	14.8万	980万
ジェイシティ広センチュリーコート	2000	48戸	18.8万	1,420万
コクサイマンション白岳	1985	9戸	19.5万	980万
ソシオ広駅前ファーストコート	2016	117戸	35.6万	2,390万
ヴェルディ広駅前ツインタワー	2006	137戸	27.1万	2,480万
ペルル広白岳	1992	30戸	18.4万	1,350万
バルミー広駅前	1991	66戸	23.6万	1,980万
サーパス広	2000	62戸	13.0万	980万

売買データ分析（17件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
4LDK	-	17.7万	19.3万	19.6万	20.7万	21.0万	19.7万	17.7万
5LDK	-	-	-	-	15.3万	15.3万	-	-
3LDK	17.1万	-	-	17.9万	-	-	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	中層	4LDK	80㎡〜	1,480万	18.27万/㎡
2024年11月	低層	4LDK	80㎡〜	1,390万	17.16万/㎡
2023年7月	中層	4LDK	90㎡〜	1,780万	19.67万/㎡
2022年9月	低層	5LDK	90㎡〜	1,380万	15.25万/㎡
2022年1月	中層	4LDK	80㎡〜	1,780万	21.03万/㎡
2021年8月	中層	4LDK	80㎡〜	1,680万	20.74万/㎡
2021年2月	中層	4LDK	80㎡〜	1,680万	20.74万/㎡
2021年10月	低層	5LDK	90㎡〜	1,380万	15.25万/㎡
2021年10月	低層	5LDK	90㎡〜	1,380万	15.25万/㎡
2020年8月	中層	4LDK	80㎡〜	1,680万	20.74万/㎡
2020年5月	中層	4LDK	90㎡〜	1,680万	18.56万/㎡
2020年4月	中層	4LDK	85㎡〜	1,680万	19.5万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,290万	17.87万/㎡
2019年9月	中層	4LDK	80㎡〜	1,698万	20.06万/㎡
2019年11月	中層	4LDK	90㎡〜	1,680万	18.56万/㎡
2018年10月	低層	4LDK	80㎡〜	1,498万	17.7万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	75㎡〜	1,360万	17.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。