ライオンズマンション錦糸町第３
東京都墨田区錦糸2丁目4-10 | 築45年 | 21戸
最新データ
2019年5月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.3万円。周辺エリア平均（60.3万円）を0.0%上回って、墨田区全体の平均（96.4万円）より37.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20142015201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の56.6万/㎡から2019年は60.3万/㎡へ、5年間で6.7%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では42.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の24%・7件）で、平均3,221万円です。3LDKが最も高く平均12,553万円、２ＤＫは平均3,221万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
6件 |
3,731万 |
2,824万 |
4,950万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
5,849万 |
4,746万 |
7,300万 |
| ２ＤＫ |
7件 |
3,221万 |
2,474万 |
4,235万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
4,987万 |
4,211万 |
5,738万 |
| 3DK |
4件 |
4,665万 |
4,424万 |
5,122万 |
| 3LDK |
4件 |
12,553万 |
11,700万 |
13,406万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区錦糸2丁目4-10 |
|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.27m² ～ 100.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 小川建設 |
|---|
| 管理会社 | ララホーム |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
錦糸町駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3DK |
35.4万 |
- |
42.4万 |
45.5万 |
- |
| 3LDK |
77.7万 |
77.7万 |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年5月 |
中層 |
1R |
40㎡〜 |
2,490万 |
60.34万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3DK |
80㎡〜 |
3,650万 |
45.53万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3DK |
80㎡〜 |
3,400万 |
42.42万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
7,800万 |
77.69万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
7,800万 |
77.69万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
7,800万 |
77.69万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
3DK |
80㎡〜 |
2,980万 |
37.18万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3DK |
80㎡〜 |
2,700万 |
33.68万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
7,800万 |
77.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。