ヴェルビュ京町
熊本県熊本市中央区京町本丁6-6 | 築31年 | 34戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720182019202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の18.8万/㎡から2026年は20.2万/㎡へ、9年間で7.4%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では10.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,475万 |
950万 |
1,690万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区京町本丁6-6 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.06m² ～ 87.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和団地 |
|---|
| 施工会社 | 東建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
18.8万 |
- |
23.6万 |
22.6万 |
17.4万 |
20.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,399万 |
19.52万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,500万 |
20.93万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.25万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.83万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
20.23万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
23.02万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
21.62万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
23.02万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.58万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.58万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,900万 |
21.77万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。