ライオンズマンション南陽町第２

愛知県名古屋市港区知多2丁目1101 | 築36年 | 19戸

推定相場

ライオンズマンション南陽町第２

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2014202020222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の15.6万/㎡から2026年は14.7万/㎡へ、12年間で5.9%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では15.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・14件）で、平均1,207万円です。3LDKが最も高く平均1,207万円、2LDKは平均965万円です。

2LDK

2件

965万

3LDK

14件

1,207万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	965万	950万	980万
3LDK	14件	1,207万	1,000万	1,398万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は17.4万円で、1-3階（16.4万円）と比べて1.0万円（+6.1%）高くなっています。

1-3階

16.4万/㎡

8件

4-7階

17.4万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市港区知多2丁目1101
築年月	1990年8月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	19戸
専有面積	68.04m² ～ 72.12m²
分譲会社	大京
施工会社	村中建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉

小西バス停駅

徒歩4分

学区情報

小学校

福田小学校

中学校

南陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション南陽町第２	1990	19戸	14.7万	1,000万
レインボー南陽	1996	21戸	18.8万	1,780万
ファミアーレ南陽町	2008	25戸	25.7万	2,190万
コンセール南陽	1998	26戸	13.0万	980万
ライオンズマンション南陽町	1985	53戸	17.3万	1,199万
グレイス小西パート２	1994	19戸	21.8万	1,499万
グランマノワール南陽	2009	28戸	26.9万	1,999万
南陽壱番館	1999	15戸	13.9万	980万
ユーハウス南陽	1986	25戸	17.9万	1,380万
グレイス小西	1993	15戸	14.2万	880万
アベニュー南陽町	1986	16戸	15.8万	1,080万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2019	2020	2021	2022	2023	2026
3LDK	15.6万	-	19.4万	17.8万	17.4万	18.8万	14.7万

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,000万	14.7万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,277万	18.77万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,277万	18.77万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,150万	16.91万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,200万	17.64万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,250万	17.54万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,200万	17.64万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,300万	18.25万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,200万	17.64万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,398万	19.62万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,300万	19.11万/㎡
2019年5月	低層	2LDK	70㎡〜	980万	13.76万/㎡
2019年11月	低層	2LDK	70㎡〜	950万	13.33万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.16万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.56万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。