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ライオンズマンション南陽町第2

愛知県名古屋市港区知多2丁目1101 | 築36年 | 19戸

推定相場
ライオンズマンション南陽町第2
最新データ
2026年1月
売買16件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は14.7万円。周辺エリア平均(16.8万円)より12.3%低く、名古屋市港区全体の平均(19.5万円)より24.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2014202020222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.6万/㎡から2026年は14.7万/㎡へ、12年間で5.9%下落しています(年平均-0.5%)。直近3年では15.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の88%・14件)で、平均1,207万円です。3LDKが最も高く平均1,207万円、2LDKは平均965万円です。
2LDK
2件
965万
3LDK
14件
1,207万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 965万 950万 980万
3LDK 14件 1,207万 1,000万 1,398万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は17.4万円で、1-3階(16.4万円)と比べて1.0万円(+6.1%)高くなっています。
1-3階
16.4万/㎡
8件
4-7階
17.4万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市港区知多2丁目1101
築年月1990年8月(築36年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数19戸
専有面積68.04m² ~ 72.12m²
分譲会社大京
施工会社村中建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉
小西バス停駅
徒歩4分

学区情報

小学校
福田小学校
中学校
南陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション南陽町第2 1990 19戸 14.7万 1,000万
レインボー南陽 1996 21戸 18.8万 1,780万
ファミアーレ南陽町 2008 25戸 25.7万 2,190万
コンセール南陽 1998 26戸 13.0万 980万
ライオンズマンション南陽町 1985 53戸 17.3万 1,199万
グレイス小西パート2 1994 19戸 21.8万 1,499万
グランマノワール南陽 2009 28戸 26.9万 1,999万
南陽壱番館 1999 15戸 13.9万 980万
ユーハウス南陽 1986 25戸 17.9万 1,380万
グレイス小西 1993 15戸 14.2万 880万
アベニュー南陽町 1986 16戸 15.8万 1,080万

売買データ分析(16件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201920202021202220232026
3LDK 15.6 - 19.4 17.8 17.4 18.8 14.7
全 16 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,000万 14.7万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,277万 18.77万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 65㎡〜 1,277万 18.77万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,150万 16.91万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,200万 17.64万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,250万 17.54万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 65㎡〜 1,200万 17.64万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 70㎡〜 1,300万 18.25万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,200万 17.64万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,398万 19.62万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,300万 19.11万/㎡
2019年5月 低層 2LDK 70㎡〜 980万 13.76万/㎡
2019年11月 低層 2LDK 70㎡〜 950万 13.33万/㎡
2014年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,080万 15.16万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.56万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,080万 15.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。