ライオンズマンション南陽町
愛知県名古屋市港区知多3丁目402 | 築41年 | 53戸
最新データ
2025年4月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.3万円。周辺エリア平均（15.6万円）を10.8%上回って、名古屋市港区全体の平均（19.5万円）より11.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.8万/㎡から2025年は13.9万/㎡へ、12年間で6.4%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では37.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・13件）で、平均1,040万円です。3LDKが最も高く平均1,040万円、4DKは平均790万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
1,040万 |
680万 |
1,299万 |
| 4DK |
5件 |
790万 |
500万 |
985万 |
| 4LDK |
6件 |
935万 |
590万 |
1,180万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区知多3丁目402 |
|---|
| 築年月 | 1985年2月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.82m² ～ 81.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
14.4万 |
- |
- |
- |
12.2万 |
9.7万 |
| 3LDK |
16.9万 |
16.9万 |
- |
12.2万 |
16.1万 |
- |
- |
18.1万 |
| 4DK |
- |
14.4万 |
14.4万 |
- |
- |
10.1万 |
7.2万 |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
4LDK |
65㎡〜 |
590万 |
9.04万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
4LDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.41万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,199万 |
17.33万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,299万 |
18.78万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.5万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
500万 |
7.23万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
4LDK |
65㎡〜 |
799万 |
12.24万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
700万 |
10.12万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,198万 |
17.32万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
750万 |
11.76万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
19.31万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.66万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.79万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.43万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
985万 |
14.44万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.93万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
985万 |
14.44万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.93万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.93万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.32万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.32万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.06万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
780万 |
11.28万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.26万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。